第422章 开一个小会
不单单是这样,齐阳还给炼铁厂划过去了一百万的资金,把厂长武宏德感动的一把鼻涕一把泪的,吵吵嚷嚷的要跟齐阳不醉不归。
而这次饭局的地点,则定在了炼铁厂食堂的包间之中。
途中,武宏德说道,如果有了这一百万,炼铁厂生产的第一批钢筋就可以达到完美转型,先前有关当局还安排了负责人来厂里视察过,给他们带来了数额不错的订单。
周民良笑着开口道:“老武,我不管你手里的单子有多少,但是我们阳良广场的建材,你不仅仅要保证质量,还得给最低价!”
武宏德眼眶通红的说道:“我就算死在生产线上,也绝对少不了你们一个建材!必须成本价!”
一切的一切,都在有序的进行着。
齐阳甚至还有闲情逸致能跟着篮球队打打篮球,顺带领着韩帅去王艺森的录音棚录歌。
《爱情转移》的曲子已经录的差不多了,在王艺森的一系列操作下,战绩也格外红火,而阳天游也在互联网又火了一下。
韩帅对自己的新歌有些不自信,求着齐阳陪他一起在元旦晚会表演一下,如果效果好的话再发行,齐阳实在受不了韩帅的连番狂轰滥炸,不得不同意了。
这段时间,尽管林大师杳无音信,从来没有联系过齐阳,可是齐阳却变得越发期待开来。
他明白,这个林大师绝不可能随随便便放弃自己这个所谓的“青年才俊”,时间拖的越久的话,也就足够说明,林大师给自己献的大礼就越惊人!
十二月,兰诚花园项目正式启动。
腰缠万贯的兰诚房地产直接在项目附近租了一个大院子,在稍微修缮了一下以后,便将其改造成了简易的售楼处,异常高调的运营着前期的客户资源!
这突如其来的所作所为,让真我房地产公司的孙照迎亲自联系了齐阳,让他隔天尽快来真我乐园项目部门开小会。
胡芝和弓梵全都来到了公司之中,静等着跟齐阳汇报状况。
会议室之中,齐阳,魏正仁,戴以凝,还有胡芝和弓梵凑在了一起。
先前齐阳已经重新调整过了阳光置业的权责规划,以及建筑公司的平级。
胡芝现在的职位,是阳光置业公司的业务总经理,也是真我乐园项目的销售经理,弓梵则是阳光置业公司的策划部总监,魏正仁管理公司人事权,戴以凝管理公司的财务权。
“现在,由于兰诚房地产的强势空降,打乱了我司的销售计划,而且,因为他们的恶性竞争,使得我们抬价的策略收益变得越来越不够看……”弓梵对着笔记本电脑的屏幕一板一眼的汇报起来。
在场所有人都格外认真的听着,齐阳则是时不时的用笔记本做着汇报记录。
在推测之中,兰诚花园项目正式启动以后,尽管会在第一时间造势,却也不可能会在第一时间开始内部认购,不管是销售团队,还是买房的业主,都必须遵守房地产行业的潜规则,那就是需要磨合和熟悉的阶段。
但是现在,兰诚房地产公司居然跳过了磨合期,直接进行了异常高调的进攻!
听完了弓梵的汇报以后,齐阳看着胡芝开口道:“你有没有其他想补充的?”
胡芝开口道:“这个汇报是我跟弓总监一起制作的,条例列举明显,兰诚花园项目尽管上线的比较突然,并没有前期的一系列铺垫,可是毕竟兰诚房地产公司是静海有名的存在,本身就有着足够富足的宣传效果,我这里打探到的消息,是兰诚房地产公司已经给兰诚花园项目安排了不下两千组准客户!”
听到两千这个数字,会议室里所有人都惊的双眼瞪大开来!
兰诚花园项目占地八百亩,比真我乐园项目的总规划小了些。
按照市面上公布的消息来看,兰诚花园项目是由领导层带头的,带领部分高档洋房作出售卖,这一整个项目的购房业主数量,绝不会超过一万!
在这种情况下,单单是前期的项目启动,就攒了两千左右的准客户,简直匪夷所思!
准客户的意思,就是说,购房意愿很高,且有一半以上的概率会购房!
齐阳眯了眯眼,沉声开口道:“看来这次兰诚房地产公司下了血本啊。”
胡芝微微颔首道:“对,以前兰诚房地产公司的各个项目就明里暗里的支持着兰诚花园项目,他们甚至为了兰诚花园项目,搁浅了现有项目的继续跟进!我得到的消息说,兰诚房地产公司的高层给名下所有的销售人员下了死命令,那就是所有的销售人员,必须向客户推荐兰诚花园项目,如果车成交的话,佣金翻倍!”
飒!
会议室之中,所有人都变得躁动了起来!
戴以凝皱着眉头说道:“麾下所有项目联动这种作为我倒是有所耳闻,可是双倍的佣金去推其他的项目,肯定会对原来的项目造成不少的伤害!难道兰诚房地产不懂这个道理?”
魏正仁幽幽的叹了一口气:“这还真是杀敌一千,自损八百,话说回来,还得是兰诚房地产财大气粗,换成其他公司作出这种事情,完全就是自寻死路!怪不得他们手里掌握了那么多准客户,我猜,兰诚房地产名下的所有销售人员,都不要命的在跟所有客户推销兰诚花园项目!”
弓梵踌躇一番,看着胡芝开口道:“胡总监,这个消息先前我并没有收到,是咱们的调研人员查到的吗?消息保真么?”
“今天早上我才收到了这个消息,而消息保不保真……”胡芝看了齐阳一眼,忽的开口道:“我觉得是保真的。”
齐阳勾了勾嘴角道:“我信胡经理的消息来源足够可靠,接下来,我们先商讨一下应对方案吧,戴总监,你先来。”
戴以凝微微颔首,拿出了一份文件,徐徐开口道:“真我乐园项目的前期预售房源共有两千八百套,预计销售额六亿,在年关来临之前,我们要完成一半的预期销售额,大概三个亿。”
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而这次饭局的地点,则定在了炼铁厂食堂的包间之中。
途中,武宏德说道,如果有了这一百万,炼铁厂生产的第一批钢筋就可以达到完美转型,先前有关当局还安排了负责人来厂里视察过,给他们带来了数额不错的订单。
周民良笑着开口道:“老武,我不管你手里的单子有多少,但是我们阳良广场的建材,你不仅仅要保证质量,还得给最低价!”
武宏德眼眶通红的说道:“我就算死在生产线上,也绝对少不了你们一个建材!必须成本价!”
一切的一切,都在有序的进行着。
齐阳甚至还有闲情逸致能跟着篮球队打打篮球,顺带领着韩帅去王艺森的录音棚录歌。
《爱情转移》的曲子已经录的差不多了,在王艺森的一系列操作下,战绩也格外红火,而阳天游也在互联网又火了一下。
韩帅对自己的新歌有些不自信,求着齐阳陪他一起在元旦晚会表演一下,如果效果好的话再发行,齐阳实在受不了韩帅的连番狂轰滥炸,不得不同意了。
这段时间,尽管林大师杳无音信,从来没有联系过齐阳,可是齐阳却变得越发期待开来。
他明白,这个林大师绝不可能随随便便放弃自己这个所谓的“青年才俊”,时间拖的越久的话,也就足够说明,林大师给自己献的大礼就越惊人!
十二月,兰诚花园项目正式启动。
腰缠万贯的兰诚房地产直接在项目附近租了一个大院子,在稍微修缮了一下以后,便将其改造成了简易的售楼处,异常高调的运营着前期的客户资源!
这突如其来的所作所为,让真我房地产公司的孙照迎亲自联系了齐阳,让他隔天尽快来真我乐园项目部门开小会。
胡芝和弓梵全都来到了公司之中,静等着跟齐阳汇报状况。
会议室之中,齐阳,魏正仁,戴以凝,还有胡芝和弓梵凑在了一起。
先前齐阳已经重新调整过了阳光置业的权责规划,以及建筑公司的平级。
胡芝现在的职位,是阳光置业公司的业务总经理,也是真我乐园项目的销售经理,弓梵则是阳光置业公司的策划部总监,魏正仁管理公司人事权,戴以凝管理公司的财务权。
“现在,由于兰诚房地产的强势空降,打乱了我司的销售计划,而且,因为他们的恶性竞争,使得我们抬价的策略收益变得越来越不够看……”弓梵对着笔记本电脑的屏幕一板一眼的汇报起来。
在场所有人都格外认真的听着,齐阳则是时不时的用笔记本做着汇报记录。
在推测之中,兰诚花园项目正式启动以后,尽管会在第一时间造势,却也不可能会在第一时间开始内部认购,不管是销售团队,还是买房的业主,都必须遵守房地产行业的潜规则,那就是需要磨合和熟悉的阶段。
但是现在,兰诚房地产公司居然跳过了磨合期,直接进行了异常高调的进攻!
听完了弓梵的汇报以后,齐阳看着胡芝开口道:“你有没有其他想补充的?”
胡芝开口道:“这个汇报是我跟弓总监一起制作的,条例列举明显,兰诚花园项目尽管上线的比较突然,并没有前期的一系列铺垫,可是毕竟兰诚房地产公司是静海有名的存在,本身就有着足够富足的宣传效果,我这里打探到的消息,是兰诚房地产公司已经给兰诚花园项目安排了不下两千组准客户!”
听到两千这个数字,会议室里所有人都惊的双眼瞪大开来!
兰诚花园项目占地八百亩,比真我乐园项目的总规划小了些。
按照市面上公布的消息来看,兰诚花园项目是由领导层带头的,带领部分高档洋房作出售卖,这一整个项目的购房业主数量,绝不会超过一万!
在这种情况下,单单是前期的项目启动,就攒了两千左右的准客户,简直匪夷所思!
准客户的意思,就是说,购房意愿很高,且有一半以上的概率会购房!
齐阳眯了眯眼,沉声开口道:“看来这次兰诚房地产公司下了血本啊。”
胡芝微微颔首道:“对,以前兰诚房地产公司的各个项目就明里暗里的支持着兰诚花园项目,他们甚至为了兰诚花园项目,搁浅了现有项目的继续跟进!我得到的消息说,兰诚房地产公司的高层给名下所有的销售人员下了死命令,那就是所有的销售人员,必须向客户推荐兰诚花园项目,如果车成交的话,佣金翻倍!”
飒!
会议室之中,所有人都变得躁动了起来!
戴以凝皱着眉头说道:“麾下所有项目联动这种作为我倒是有所耳闻,可是双倍的佣金去推其他的项目,肯定会对原来的项目造成不少的伤害!难道兰诚房地产不懂这个道理?”
魏正仁幽幽的叹了一口气:“这还真是杀敌一千,自损八百,话说回来,还得是兰诚房地产财大气粗,换成其他公司作出这种事情,完全就是自寻死路!怪不得他们手里掌握了那么多准客户,我猜,兰诚房地产名下的所有销售人员,都不要命的在跟所有客户推销兰诚花园项目!”
弓梵踌躇一番,看着胡芝开口道:“胡总监,这个消息先前我并没有收到,是咱们的调研人员查到的吗?消息保真么?”
“今天早上我才收到了这个消息,而消息保不保真……”胡芝看了齐阳一眼,忽的开口道:“我觉得是保真的。”
齐阳勾了勾嘴角道:“我信胡经理的消息来源足够可靠,接下来,我们先商讨一下应对方案吧,戴总监,你先来。”
戴以凝微微颔首,拿出了一份文件,徐徐开口道:“真我乐园项目的前期预售房源共有两千八百套,预计销售额六亿,在年关来临之前,我们要完成一半的预期销售额,大概三个亿。”
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