第464章 解忧大法
何以解忧?
对一个兴趣爱好不够高雅、又非酒鬼的普通人来说,大抵只有买买买了。
这是李絮在结束这趟睡眠不足的旅途后悟出来的道理,也是在短短数日间将刚到手不久的红利、店铺盈利等挥霍大半的关键原因。
她跟普通人又不大一样,她买的不是美饰华服、珍馐美味,而是更加朴实无华的东西。
一群来自建霖府的流民,和一片海西府的土地。
说起来,这些流民跟今年春天那场水患还有些关系。
因为承安府的特殊地理环境,壮阔的黄河从这里的平原地带蜿蜒穿梭而过,如有水患这里很难避免受灾。而位于下游的建霖府跟承安府属于难兄难弟的关系,还因为离海岸线更近水汽更加富集,下起暴雨来并不输给西面的承安府,这也是此地名字的来源。
更别提承安府这面有人窥见一丝先机,及时做了些准备,如从附近州府批量购买粮食,大全府那边却是全然措手不及,因为粮食外流导致粮价飞涨,又没有人敢用铁腕镇压粮商囤积居奇的行为,连减税都没能彻底落实到各村镇,情况就更糟糕了。
虽然还没到饿殍遍地的地步,却也确实饿死了极个别穷困潦倒的人,夏天的粮税一收,登时就有好些农人宣告破产。
更糟糕的是,入了秋建霖府又开始莫名其妙下雨,搅得春末播种的那一茬粮食又毁损好些,秋稅是肯定交不上的,还不知道这个冬天怎么过呢。
于是,就有人陆续卷起包袱背井离乡讨出路。
有的北上去了京城或更北的大全府碰运气,也有的人选择往东边或南边走,往东是繁华发达、生活成本也高的江南府,再往南一点则是海贸兴旺、生活成本较前者低一些的海西府。
李絮就是在前往海西府的路上留意到的这些流民,让人打探过后,索性将这批人都“买”了下来,签的至少都是十年雇佣长约,但,待遇方面绝对不比建霖府的地主富绅差。
这些人大多都是农民,别的不说,种地就是一把好手,经验丰富。哪怕两地土壤、气候条件有异,也能比种地新手更快进入角色。
李絮打算让他们去专门侍弄她的红薯地,刚好能最大限度地将这种新作物的秘密暂时保住,如果雇佣当地佃农情况就会复杂许多。
这批新员工总共七十多人,其中青壮年占了一半,另一半则是老人或妇孺。后者虽然只能当半个壮劳力用,但粗略一算,这些人也能抵将近五十个壮劳力,至少可以耕种五百亩地。
李絮马上觉得自己囤的地太少了。
但,难得遇到这么合适的劳动力,这七十多人又是同个村的,或是沾亲带故的,不好只要一半不要另一半,做好人就要做到底,不然难保将来不会出什么幺蛾子。
比如说,因为怨恨她不救同村人导致后者死掉而出卖机密……
人太多,地不够,那就多买点地好了。
离开海西府前,李絮曾留下一道指令,让人留意土地出让信息,如有跟先前囤的那百来亩地距离不远、甚至挨着的,价格又相对合理的,可以先斩后奏买下。
可惜,不知道是她的员工运气不好还是旁的缘故,这一个月里交易市场上出现的符合标准的地皮只有一小块,堪堪十
八亩,这让来信汇报的人颇为愧疚,毫无邀功之心。
倒是李絮抵达甘泉县的第二天,已经很熟稔的牙人突然主动上门,表示某个败家子手里有块足足一百二十亩的地皮要
转手,只是不是下等沙地,而是一半上等、一半中等。
“价格是不便宜,但也算不得太贵。最近不是考乡试么?江南那边传来的风尚,赌坊里开盘下注赌那些个举人公的名次,那败家子也是个大手笔,一掷千金买桂榜头名,结果突然杀出一匹黑马,这不就急着回血么?”“还能赌这个?”李絮有些诧异,不禁想到,承安府的赌坊若是也玩这一套,某人估计会是最大的一匹黑马。
不过也说不好,嵩阳距离府城虽远,消息来往不够通畅,但嵩阳书院名声、地位毕竟在那里,庄家肯定不可能没打听过这批嵩阳书院学子的情况就轻易开赌局。
唔,说不定还会名列前三呢。真是失策,早知道走之前就该去投一注,头名投多点,第二第三名意思意思投点,肯定有得赚!
亏大了!
海西府的乡试时间要比承安府早几日,故而,昨日这边已经出了考试结果,承安府估计还没出。就算出了,消息传过来也要几天时间。
短暂的晃神很快被牙人介绍赌局的讲述声拉回,后者幸灾乐祸笑完那败家子,又道:“说实话,那块地方是难得的好地,依山傍水……等消息透出去,抢着要的人还不少呢。亏得我跟那家管家有些交情,请他暂时按住了没找其他人。这是笔大买卖,不过,我知道李东家一定能吃的下来,不然我也不会直接来找您了……”
言语间有着明显的示好之意。
李絮只犹豫了一小会就做出决定。
这块地离先前的种植园一期有些距离,虽然还属于甘泉县,但已经接近甘泉县和邻县的交界处了。不过,也就隔了两个村子那么远,车程不过两炷香,还在李絮接受范围之内。
她先前去过那里,头一回买地时被牙人带到过那附近,还记得那里确实山清水秀,离海岸线不会太近,感受不到时时刻刻咸腥潮润的海风,土壤条件自然也比更靠海的好。
虽然远了点,但,这里比种植园一期更适合居住,不用怕脸被海风吹皱吹黑。
可以建个田庄,或是好一点的大宅。反正以后长住这里,总得有个自己住着舒坦的地盘,甘泉县的那间小宅子还是不够便利。
“那就买吧。还要麻烦你再去接洽,老规矩。”她意味深长道。
一听后面三个字,牙人顿时笑开了花。
这就是让他去压价的意思,成不成都无所谓,毕竟这位大主顾不差这点小钱,不过,若是成了,他能从中多拿一份额外的佣金,何乐而不为呢?
签约时,李絮亲自出面去位于鱼牙村的新地盘转了圈,巡视结果还算满意。
都不必重新找人看风水选址,这里依然有了个田庄,建在附近地势最高处,引水也方便,空气格外清新。最大的缺点是,大抵是前任主人对这块地皮不感兴趣,可能本人都没来过,田庄便成了管事们的住处,没钱修缮,故而显得狭小破旧。
这对李絮不是什么问题,她本来就打算找人建新宅子,重新推倒就是,要是不够破旧她还要心疼呢。
七十多人的卖身钱花了几百两,买地最后花了一千一百两,再加上盖房子的费用,李絮这次的大手笔直接将手里现钱花个精光。若非甘泉县的几间铺子这个月又有新的盈利到账,其中不乏从外邦商人手里“坑”来的金银珠宝,她差点变穷光蛋。
但,看着设计草图上宅子架构逐渐成型,在传统宅院基础上加进了后世的一些设计元素,甚至在后院弄了个一层小别墅,熟悉的外观终于让胸腔中空落落的心渐渐定下,却又添了一抹淡淡愁绪。
不论如何,总算有个自己的新家了。将来的事,还是一步一步看吧。
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对一个兴趣爱好不够高雅、又非酒鬼的普通人来说,大抵只有买买买了。
这是李絮在结束这趟睡眠不足的旅途后悟出来的道理,也是在短短数日间将刚到手不久的红利、店铺盈利等挥霍大半的关键原因。
她跟普通人又不大一样,她买的不是美饰华服、珍馐美味,而是更加朴实无华的东西。
一群来自建霖府的流民,和一片海西府的土地。
说起来,这些流民跟今年春天那场水患还有些关系。
因为承安府的特殊地理环境,壮阔的黄河从这里的平原地带蜿蜒穿梭而过,如有水患这里很难避免受灾。而位于下游的建霖府跟承安府属于难兄难弟的关系,还因为离海岸线更近水汽更加富集,下起暴雨来并不输给西面的承安府,这也是此地名字的来源。
更别提承安府这面有人窥见一丝先机,及时做了些准备,如从附近州府批量购买粮食,大全府那边却是全然措手不及,因为粮食外流导致粮价飞涨,又没有人敢用铁腕镇压粮商囤积居奇的行为,连减税都没能彻底落实到各村镇,情况就更糟糕了。
虽然还没到饿殍遍地的地步,却也确实饿死了极个别穷困潦倒的人,夏天的粮税一收,登时就有好些农人宣告破产。
更糟糕的是,入了秋建霖府又开始莫名其妙下雨,搅得春末播种的那一茬粮食又毁损好些,秋稅是肯定交不上的,还不知道这个冬天怎么过呢。
于是,就有人陆续卷起包袱背井离乡讨出路。
有的北上去了京城或更北的大全府碰运气,也有的人选择往东边或南边走,往东是繁华发达、生活成本也高的江南府,再往南一点则是海贸兴旺、生活成本较前者低一些的海西府。
李絮就是在前往海西府的路上留意到的这些流民,让人打探过后,索性将这批人都“买”了下来,签的至少都是十年雇佣长约,但,待遇方面绝对不比建霖府的地主富绅差。
这些人大多都是农民,别的不说,种地就是一把好手,经验丰富。哪怕两地土壤、气候条件有异,也能比种地新手更快进入角色。
李絮打算让他们去专门侍弄她的红薯地,刚好能最大限度地将这种新作物的秘密暂时保住,如果雇佣当地佃农情况就会复杂许多。
这批新员工总共七十多人,其中青壮年占了一半,另一半则是老人或妇孺。后者虽然只能当半个壮劳力用,但粗略一算,这些人也能抵将近五十个壮劳力,至少可以耕种五百亩地。
李絮马上觉得自己囤的地太少了。
但,难得遇到这么合适的劳动力,这七十多人又是同个村的,或是沾亲带故的,不好只要一半不要另一半,做好人就要做到底,不然难保将来不会出什么幺蛾子。
比如说,因为怨恨她不救同村人导致后者死掉而出卖机密……
人太多,地不够,那就多买点地好了。
离开海西府前,李絮曾留下一道指令,让人留意土地出让信息,如有跟先前囤的那百来亩地距离不远、甚至挨着的,价格又相对合理的,可以先斩后奏买下。
可惜,不知道是她的员工运气不好还是旁的缘故,这一个月里交易市场上出现的符合标准的地皮只有一小块,堪堪十
八亩,这让来信汇报的人颇为愧疚,毫无邀功之心。
倒是李絮抵达甘泉县的第二天,已经很熟稔的牙人突然主动上门,表示某个败家子手里有块足足一百二十亩的地皮要
转手,只是不是下等沙地,而是一半上等、一半中等。
“价格是不便宜,但也算不得太贵。最近不是考乡试么?江南那边传来的风尚,赌坊里开盘下注赌那些个举人公的名次,那败家子也是个大手笔,一掷千金买桂榜头名,结果突然杀出一匹黑马,这不就急着回血么?”“还能赌这个?”李絮有些诧异,不禁想到,承安府的赌坊若是也玩这一套,某人估计会是最大的一匹黑马。
不过也说不好,嵩阳距离府城虽远,消息来往不够通畅,但嵩阳书院名声、地位毕竟在那里,庄家肯定不可能没打听过这批嵩阳书院学子的情况就轻易开赌局。
唔,说不定还会名列前三呢。真是失策,早知道走之前就该去投一注,头名投多点,第二第三名意思意思投点,肯定有得赚!
亏大了!
海西府的乡试时间要比承安府早几日,故而,昨日这边已经出了考试结果,承安府估计还没出。就算出了,消息传过来也要几天时间。
短暂的晃神很快被牙人介绍赌局的讲述声拉回,后者幸灾乐祸笑完那败家子,又道:“说实话,那块地方是难得的好地,依山傍水……等消息透出去,抢着要的人还不少呢。亏得我跟那家管家有些交情,请他暂时按住了没找其他人。这是笔大买卖,不过,我知道李东家一定能吃的下来,不然我也不会直接来找您了……”
言语间有着明显的示好之意。
李絮只犹豫了一小会就做出决定。
这块地离先前的种植园一期有些距离,虽然还属于甘泉县,但已经接近甘泉县和邻县的交界处了。不过,也就隔了两个村子那么远,车程不过两炷香,还在李絮接受范围之内。
她先前去过那里,头一回买地时被牙人带到过那附近,还记得那里确实山清水秀,离海岸线不会太近,感受不到时时刻刻咸腥潮润的海风,土壤条件自然也比更靠海的好。
虽然远了点,但,这里比种植园一期更适合居住,不用怕脸被海风吹皱吹黑。
可以建个田庄,或是好一点的大宅。反正以后长住这里,总得有个自己住着舒坦的地盘,甘泉县的那间小宅子还是不够便利。
“那就买吧。还要麻烦你再去接洽,老规矩。”她意味深长道。
一听后面三个字,牙人顿时笑开了花。
这就是让他去压价的意思,成不成都无所谓,毕竟这位大主顾不差这点小钱,不过,若是成了,他能从中多拿一份额外的佣金,何乐而不为呢?
签约时,李絮亲自出面去位于鱼牙村的新地盘转了圈,巡视结果还算满意。
都不必重新找人看风水选址,这里依然有了个田庄,建在附近地势最高处,引水也方便,空气格外清新。最大的缺点是,大抵是前任主人对这块地皮不感兴趣,可能本人都没来过,田庄便成了管事们的住处,没钱修缮,故而显得狭小破旧。
这对李絮不是什么问题,她本来就打算找人建新宅子,重新推倒就是,要是不够破旧她还要心疼呢。
七十多人的卖身钱花了几百两,买地最后花了一千一百两,再加上盖房子的费用,李絮这次的大手笔直接将手里现钱花个精光。若非甘泉县的几间铺子这个月又有新的盈利到账,其中不乏从外邦商人手里“坑”来的金银珠宝,她差点变穷光蛋。
但,看着设计草图上宅子架构逐渐成型,在传统宅院基础上加进了后世的一些设计元素,甚至在后院弄了个一层小别墅,熟悉的外观终于让胸腔中空落落的心渐渐定下,却又添了一抹淡淡愁绪。
不论如何,总算有个自己的新家了。将来的事,还是一步一步看吧。
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