第四百三十三章拆迁与维权
我生气归生气,可是欠条在赵强手里,三百万不是小数目,虽然我手头也差不多能凑出来,可是给那个混蛋,心里真的不甘心。
小马问我用不用他帮忙,我这个事情能处理,小马说只要需要他说句话,我说行!
此刻小马已经是市里刑警队副队长,而且下一步很有可能提拔为正队长,我不希望这个事情把他卷进来。
我琢磨了一下,先让评估公司对可达商贸公司进行重新评估,说实话,如果我糊弄一下,给赵强一定的甜头,估计对方肯定也乐意,但有句话说的好,若要人不知除非己莫为。
世上没有不透风的墙,更何况,我哦很清楚这些人,为了钱什么都能干出来,如果第一次你妥协了,肯定会有下一次,就这样一次又一次,也许你会得到一些甜头。
但这些甜头就像是悬崖壁上枝头的蜂蜜,总有一天你会坠落深渊。
下午,我接到庞进财的电话,说出来坐坐,庞进财刚帮了我的忙,也不好意思拒绝,只好答应下来。
见面地点在下岛咖啡,说实话我一直不明白,为什么这么一个要品味没品位,要服务没服务,要质量没质量的庸俗文化代表,在华夏攻城略地,有几件千家加盟店。
我到了地方,里面乱哄哄,不少人坐在里面抽烟打牌喝茶,还不停的吆五喝六,跟普通的茶餐厅没什么区别。
我到了庞进财预定的包间,走进去,庞进财立刻站起来笑脸相迎,伸出手,我握住笑着说道,感谢庞总的支持。
庞进财说,只要张主任一句话,他赴汤蹈火在所不辞,说的很真诚,我都有些相信了。
坐下来,一壶铁观音,庞进财给我倒了一杯茶,我急忙说有劳了!
庞进财说我太客气了,说完从口袋里拿出一个信封递给我,我诧异的问这是什么。
庞进财说让我看看就清楚了,我打开里面有两张纸,一张是我亲笔写的欠条,另一张是离婚协议书,上面有徐苗苗男人的签名。
我诧异地看着庞进财,庞进财说我的事情就是他的事情,更何况这对他来说不过是举手之劳。
我靠,三百万还是举手之劳?我说这个可受不起,请庞总把欠条收好,这钱我一定会想办法。
庞进财说我何必这么客气,对于他真的是小事情,更何况赵强已经跟他说了,实际也就八十万。
我始终推辞,庞进财说,这样,如果我看得起他,就给他写一张八十万的欠条。
最后我用八十万的欠条,换回了那三百万的欠条,尽管后来给了庞进财八十万,要回了欠条,但依然欠了庞进财一个大人情。
但是庞进财的表现,似乎他欠了我一个大人情才对,我不得不说庞进财真是个人才,难怪会在市里混得风生水起。
快要下班的时候,我将离婚协议书给了徐苗苗,徐苗苗吃惊的看着我,我说赶紧把事情办了,以免再出什么幺蛾子。
徐苗苗拿着离婚协议书,手轻轻的颤抖着,我却一把抢过去,倒不是我想干点啥,主要是徐苗苗的眼泪掉在上面,把签字弄模糊了就麻烦了。
很快,徐苗苗跟她的男人办理了离婚手续,而且她的男人也没有再找过徐苗苗的麻烦,估计是庞进财使了一些手段,让他不敢犯浑。
接下来的日子,开始签约,说实在我可是见识了拆迁工作人员的办事效率。
这边一签约交钥匙,那边就有人行动,直接拆门拆窗户,如果是平房还把房顶拆个大洞。
这样就是为了住户反悔,而且门窗房顶拆了,你反悔想住也住不成!
评估丈量是评估丈量,到了拆迁的时候麻烦事情就多了,许多住户不满意拆迁条件,不跟我们签合同。
为了鼓励人们尽快签合同,我跟郑显道建议,对于尽快签约的住户给予一定经济的补偿。
郑显道又跟李青山商量,李青山也同意,就这样有了一个新规定,住户如果立刻签约的话,享受五千元的奖励。
这样签约的人更多了,不过依然有一批人甘愿当起了钉子户。
说实话这也不能怪怨这些人,因为拆迁范围内涉及到一个小区,这个小区是城中村采取土地租赁形式,交给开发商进行土地开发。
所以就没有办理土地使用证,而且在当初他们在建小区的时候,说是解决自己村民住房
可是建成之后,却对外销售了三栋楼,价格当然比一般的商品住宅便宜得多,于是不少人花钱买了房子。
这就形成了矛盾,这些人花了钱买了房子,但是没有该村村民集体户口,所以他们房屋的产权,并不受到了法律保护。
换句话说,他们买到的房子就是俗称的小产权房,有该村集体户的村民,在拆迁的时候肯定会获得补偿款,但是这些人被拆迁有补偿款,只不过补偿款却是跟那些村民相差甚远。
其实按规定,这些补偿款也没有!
于是这些人联合起来,拒绝拆迁,并且提出要跟村民一样的补偿。
拆迁公司要保证拆迁进度,而这块地的开发者急于进场,而作为政府并没有考虑这些,只是按照政策办事,于是四者之间就产生了矛盾。
我们拆迁办指挥部把这个事情作为头等大事,将所有的拆迁组派遣出去,主要就是针对这所楼的居民,讲政策,想尽量将矛盾化解。
可是这些居民提出的条件市政府绝对不可能接受,首先他们要回迁,这一点开发商就不会同意。
其次他们要将自己的小产权房,通过这次拆迁转变为正规的大产权房,这一点市政府不会通过,
还有他们说要给拆迁补偿,提出每个人补偿三万元装修损失费,这一点我们也不可能答应。
再有他们不搬出去,拆迁公司就不可能按照计划完成进度,而且因为这三栋楼,原本开始打算签约的人,开始采取观望态度。
如果答应了这三栋楼居民的条件,势必要加大拆迁成本,同样别人也会有样学样,到时候拆迁工作无形中会增加更多的困难。
这三栋楼居民成立了维权委员会,而且在每栋楼都打出横幅,说要誓死保护自己合法权益。
按道理说,这个事情应该找原来的开发商,可是原来的开发商售完楼之后,早就撤消了售楼中心,就连房地产公司都注销了。
所以这个事情只能由市政府牵头出面解决,这事情怎么弄。开发这块地的人正是庞进财。
市里跟他商量,让他多拿出一些补偿款,在今后的税收政策上采取一定的优惠!
可是庞进财说自己现在还欠着银行一大笔贷款,如果这快地不能如期开发,他只能从市政府大楼跳下去。
后来庞进财说这三栋楼他来想办法,市里面巴不得他自己解决,干脆不管了。
庞进财第一件事情就是停水停电,当时正是夏天,而且我们这里一到夏天那可是真正的酷暑,七月和八月气温一直保持在三十五度左右。
而且还是那种又闷又热的桑拿天,所以家里没有空调根本呆不住!
这一手让大多数住户就受不了,停电还好说,大不了忍着,但是停水,总得做饭吧,就算不做饭,总得喝水吧!
于是维权委员会主动跟我们接触,说拆迁可以,但要跟那些村民赔偿金额一样,或者回迁同等面积的房子。
对于这个条件我当然赞成,立刻跟郑显道汇报,但是郑显道说市里下拨的拆迁款就那么多,这一笔支出绝不是小数目。
更何况开始已经给出不少五千元的奖励,所以钱这方面非常紧张,最后在我的争取下,说给与村民补偿款的一半。
至于回迁,庞进财根本不答应,因为三栋楼居民回迁,那他要盖同等的三栋楼,这样的赔本买卖当然不行。
维权委员会当然不乐意,就这样谈判中止了!
而庞进财直接调来十几台挖掘机,一夜之间,把小区周围的路全都挖断,将这三栋楼孤立起来,就像三座孤岛。
看着每天这些居民艰难的行走在坑坑洼洼中,从很远的地方打水回来,心里真的挺不是滋味。
说实话人心都是肉长,这三栋居民们用的有可能是毕生积蓄买了套房子,可转眼之间成为违章建筑,要被拆除,而且给出的补偿条件又很低,这任谁都接受不了。
我劝庞进财说,这块地方开发一个大型小区不成问题,大不了给他们盖三栋楼,就当做做好事!
庞进财笑着对我说,他光这块地已经花出了一个多亿,还不包括盖楼费用,如果一旦这个小区开发不成功,会有人为他做好事,将亏损的钱补齐吗?
恐怕第一个死的就是他!
接着庞进财说道,别看他此刻看起来挺风光,那是因为他有钱,如果有天他没有了钱,那就是一坨狗屎,一坨人见人厌的狗屎。
听到庞进财这么说,我默然了,轻轻叹口气……。
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小马问我用不用他帮忙,我这个事情能处理,小马说只要需要他说句话,我说行!
此刻小马已经是市里刑警队副队长,而且下一步很有可能提拔为正队长,我不希望这个事情把他卷进来。
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但这些甜头就像是悬崖壁上枝头的蜂蜜,总有一天你会坠落深渊。
下午,我接到庞进财的电话,说出来坐坐,庞进财刚帮了我的忙,也不好意思拒绝,只好答应下来。
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我到了地方,里面乱哄哄,不少人坐在里面抽烟打牌喝茶,还不停的吆五喝六,跟普通的茶餐厅没什么区别。
我到了庞进财预定的包间,走进去,庞进财立刻站起来笑脸相迎,伸出手,我握住笑着说道,感谢庞总的支持。
庞进财说,只要张主任一句话,他赴汤蹈火在所不辞,说的很真诚,我都有些相信了。
坐下来,一壶铁观音,庞进财给我倒了一杯茶,我急忙说有劳了!
庞进财说我太客气了,说完从口袋里拿出一个信封递给我,我诧异的问这是什么。
庞进财说让我看看就清楚了,我打开里面有两张纸,一张是我亲笔写的欠条,另一张是离婚协议书,上面有徐苗苗男人的签名。
我诧异地看着庞进财,庞进财说我的事情就是他的事情,更何况这对他来说不过是举手之劳。
我靠,三百万还是举手之劳?我说这个可受不起,请庞总把欠条收好,这钱我一定会想办法。
庞进财说我何必这么客气,对于他真的是小事情,更何况赵强已经跟他说了,实际也就八十万。
我始终推辞,庞进财说,这样,如果我看得起他,就给他写一张八十万的欠条。
最后我用八十万的欠条,换回了那三百万的欠条,尽管后来给了庞进财八十万,要回了欠条,但依然欠了庞进财一个大人情。
但是庞进财的表现,似乎他欠了我一个大人情才对,我不得不说庞进财真是个人才,难怪会在市里混得风生水起。
快要下班的时候,我将离婚协议书给了徐苗苗,徐苗苗吃惊的看着我,我说赶紧把事情办了,以免再出什么幺蛾子。
徐苗苗拿着离婚协议书,手轻轻的颤抖着,我却一把抢过去,倒不是我想干点啥,主要是徐苗苗的眼泪掉在上面,把签字弄模糊了就麻烦了。
很快,徐苗苗跟她的男人办理了离婚手续,而且她的男人也没有再找过徐苗苗的麻烦,估计是庞进财使了一些手段,让他不敢犯浑。
接下来的日子,开始签约,说实在我可是见识了拆迁工作人员的办事效率。
这边一签约交钥匙,那边就有人行动,直接拆门拆窗户,如果是平房还把房顶拆个大洞。
这样就是为了住户反悔,而且门窗房顶拆了,你反悔想住也住不成!
评估丈量是评估丈量,到了拆迁的时候麻烦事情就多了,许多住户不满意拆迁条件,不跟我们签合同。
为了鼓励人们尽快签合同,我跟郑显道建议,对于尽快签约的住户给予一定经济的补偿。
郑显道又跟李青山商量,李青山也同意,就这样有了一个新规定,住户如果立刻签约的话,享受五千元的奖励。
这样签约的人更多了,不过依然有一批人甘愿当起了钉子户。
说实话这也不能怪怨这些人,因为拆迁范围内涉及到一个小区,这个小区是城中村采取土地租赁形式,交给开发商进行土地开发。
所以就没有办理土地使用证,而且在当初他们在建小区的时候,说是解决自己村民住房
可是建成之后,却对外销售了三栋楼,价格当然比一般的商品住宅便宜得多,于是不少人花钱买了房子。
这就形成了矛盾,这些人花了钱买了房子,但是没有该村村民集体户口,所以他们房屋的产权,并不受到了法律保护。
换句话说,他们买到的房子就是俗称的小产权房,有该村集体户的村民,在拆迁的时候肯定会获得补偿款,但是这些人被拆迁有补偿款,只不过补偿款却是跟那些村民相差甚远。
其实按规定,这些补偿款也没有!
于是这些人联合起来,拒绝拆迁,并且提出要跟村民一样的补偿。
拆迁公司要保证拆迁进度,而这块地的开发者急于进场,而作为政府并没有考虑这些,只是按照政策办事,于是四者之间就产生了矛盾。
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这三栋楼居民成立了维权委员会,而且在每栋楼都打出横幅,说要誓死保护自己合法权益。
按道理说,这个事情应该找原来的开发商,可是原来的开发商售完楼之后,早就撤消了售楼中心,就连房地产公司都注销了。
所以这个事情只能由市政府牵头出面解决,这事情怎么弄。开发这块地的人正是庞进财。
市里跟他商量,让他多拿出一些补偿款,在今后的税收政策上采取一定的优惠!
可是庞进财说自己现在还欠着银行一大笔贷款,如果这快地不能如期开发,他只能从市政府大楼跳下去。
后来庞进财说这三栋楼他来想办法,市里面巴不得他自己解决,干脆不管了。
庞进财第一件事情就是停水停电,当时正是夏天,而且我们这里一到夏天那可是真正的酷暑,七月和八月气温一直保持在三十五度左右。
而且还是那种又闷又热的桑拿天,所以家里没有空调根本呆不住!
这一手让大多数住户就受不了,停电还好说,大不了忍着,但是停水,总得做饭吧,就算不做饭,总得喝水吧!
于是维权委员会主动跟我们接触,说拆迁可以,但要跟那些村民赔偿金额一样,或者回迁同等面积的房子。
对于这个条件我当然赞成,立刻跟郑显道汇报,但是郑显道说市里下拨的拆迁款就那么多,这一笔支出绝不是小数目。
更何况开始已经给出不少五千元的奖励,所以钱这方面非常紧张,最后在我的争取下,说给与村民补偿款的一半。
至于回迁,庞进财根本不答应,因为三栋楼居民回迁,那他要盖同等的三栋楼,这样的赔本买卖当然不行。
维权委员会当然不乐意,就这样谈判中止了!
而庞进财直接调来十几台挖掘机,一夜之间,把小区周围的路全都挖断,将这三栋楼孤立起来,就像三座孤岛。
看着每天这些居民艰难的行走在坑坑洼洼中,从很远的地方打水回来,心里真的挺不是滋味。
说实话人心都是肉长,这三栋居民们用的有可能是毕生积蓄买了套房子,可转眼之间成为违章建筑,要被拆除,而且给出的补偿条件又很低,这任谁都接受不了。
我劝庞进财说,这块地方开发一个大型小区不成问题,大不了给他们盖三栋楼,就当做做好事!
庞进财笑着对我说,他光这块地已经花出了一个多亿,还不包括盖楼费用,如果一旦这个小区开发不成功,会有人为他做好事,将亏损的钱补齐吗?
恐怕第一个死的就是他!
接着庞进财说道,别看他此刻看起来挺风光,那是因为他有钱,如果有天他没有了钱,那就是一坨狗屎,一坨人见人厌的狗屎。
听到庞进财这么说,我默然了,轻轻叹口气……。
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