第742章 提价
整体打量一番之后,王宁看出了不少东西。
要是跟他说这套别墅背后没有人的话,他自己都不相信。不过既然对方没有说,他就当做不清楚,既然家人喜欢这套别墅,他心中已经有了答案。
“徐老板,这套别墅我很满意,业主方面准备多少钱出售?”
听到王宁这句话,徐涛一行人全都轻松了下来。有这句话,这笔生意就没有太大问题了。徐涛原本忐忑的心情总算落地,这套别墅如果卖不出去的话,他将会有大麻烦。
两位美女中介倒是没想那么多,知道的内幕相当有限。不过能卖出这么一套大别墅,她们的提成是少不了的,到时候,两人最起码有好几十万的收入。
“王先生,既然您真心要买,我也不满您。业主准备移民澳大利亚,所以卖的比较近,价格自然不会太高,所以只需要四千万!”徐涛小心的说道。
“四千万?”王宁面无表情的看了徐涛一眼。
并不是说这个价格高,而是太低了。玉兰市整体房价可不便宜,均价在八千左右,尤其是稍微高档一些的地方,一万五都是正常。
别墅行情虽然没办法跟小区相比,不过价格同样不菲,最基础的房价都是一万起步。
以眼前这种别墅为例,房型好,布局好,装饰高端,环境更好,在整个玉兰市都是最顶尖的别墅。房价最少都是以两万起步,五千平方下来最少也要一个亿。
虽然现在算是买二手房,无法跟一手房相比,四千万确实还是太低。
“这个房价是业主主动提出来的?”没等王宁发话,王学请率先问道!
王学请虽然没有买过别墅,在来之前他已经看了别墅的行情,像现在这么好的别墅,怎么可能只值四千万。对方卖这么便宜,背后肯定有原因。
是别墅有问题,还是别墅内部有问题,王学请当然关心。
徐涛心中咯噔一声,知道自己价格要的太低了。他是混中介的,很清楚人心。
有时候表现的太热情或者优惠幅度太大,对方会更加不放心。反而是提高价格让他们抢,他们才会安心。现在这个问题自己要怎么回答,他有点不知所措了。
别说是王学请,就算是他自己都觉得价格太低。
就眼前这套房子,放在中介的话,标价最起码八千万,少了根本就不可能卖。不管是地段还是环境,还是周围情况,都是别墅王,既然是最高档小区自然也要对得起它的价格。
只是房子不是他的,他也没有更改价格的权利。业主说是多少钱就只能是多少钱,而且只能是卖给王宁博士,至于背后有什么内幕,他不清楚也不想清楚。
对于这位华国未来的首富,有人提前投资,他并不方便参与进来。
“是啊,价格这么便宜,这套别墅是不是有什么猫腻!”陈慧芳也反应了过来,房子这么便宜背后肯定有原因的,她可不想不明不白买一套乱七八糟的别墅。
在电影中,在传统故事中,因为乱买房子发生的故事可一点都不少。
“爸妈,你们别着急,事情不是你们想的那样!”劝了父母一句之后,他转过头看向徐涛:“徐老板,这套别墅现在是不是没有业主?”
徐涛连忙点头:“是的,这套别墅的关系在房产局,只要您签订合约之后,这套别墅就能直接转到您的名下!”
“别墅没有业主?关系还在房产局?这什么乱七八糟的事情,怎么好的房子怎么会没人要,肯定有问题。小宁,咱们不买这套别墅,到其他地方看看!免得买到什么糟心事!”
听到连业主都没有,陈慧芳立马炸了。没有业主他们怎么购买,房产还在房产局,交钱交给谁?出了问题怎么办?
王学请虽然没有说话,脸上也是这个意思。他们买房子是为了住的,如果真有什么内幕,到时候出了问题怎么办。还不如直接换个房子,反正住在哪里都一样。
也就只有王芸有点舍不得,不管别墅的摆设跟装饰都很符合她的要求。能够住在这里肯定很开心,不过她也知道现在情况有点不同。
王宁来之前就跟她说过,表现的乖一点,以后零花钱就多点。为了自己的零花钱,王芸忍了。
“爸妈,没事的!”王学请跟陈慧芳或许会担心,他反倒是平静了下来,在来之前差不多就能想到的事情有什么好惊讶的。
跟王天确定安全之后,他才最后对徐涛说道:“既然房产没有问题,那么就这套别墅了。不过,价格方面不能业主吃亏,就八千万吧!”
“八千万?!王宁博士,业主只要求卖四千万,您现在付双倍价格没有必要啊!”王宁主动提价,中介应该更开心才对,价格越高他们的提成才会更高。结果王宁提价之后,徐涛反倒是慌了。
“有必要,你把我的意思跟那位‘业主’明说,要不然就是八千万,要不然我就到其他地方转转。毕竟,玉兰市这边别墅还算多,总能找到合适的!”王宁认真说道。
听到王宁这句话,徐涛知道无法继续劝了,摇了摇头:“王宁先生,这件事情我没法决定,我先打电话跟业主商量一下!”
“您随意!”王宁做出一个请的姿势,说道。
得到同意之后,徐涛转身走到别墅外面,拿出手机开始联系背后的人。
“小宁,这别墅明显有问题,你怎么还主动提价了呢?”看着周围的外人,常慧芳小声埋怨道。
“妈,我可以肯定的跟您说,不光是这套别墅,今天咱们到哪个别墅过去,那套别墅的价格都高不了。别墅您跟爸还有小芸喜欢就行,其他事情就交给我好了!”王宁劝道。
“我就不相信还有人不赚钱,买房子的谁不想多卖几个钱,谁那么傻会主动提价!”常慧芳不相信王宁的猜测。
“没办法,您儿子现在可不是小人物,想要巴结您儿子的人大有人在。不过他们把我想的太简单了,还以为我会在乎一点小钱呢!”王宁悠然说道。
刚说完,徐涛急匆匆从门外走了进来:“王宁博士,业主同意了!”(未完待续。)
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要是跟他说这套别墅背后没有人的话,他自己都不相信。不过既然对方没有说,他就当做不清楚,既然家人喜欢这套别墅,他心中已经有了答案。
“徐老板,这套别墅我很满意,业主方面准备多少钱出售?”
听到王宁这句话,徐涛一行人全都轻松了下来。有这句话,这笔生意就没有太大问题了。徐涛原本忐忑的心情总算落地,这套别墅如果卖不出去的话,他将会有大麻烦。
两位美女中介倒是没想那么多,知道的内幕相当有限。不过能卖出这么一套大别墅,她们的提成是少不了的,到时候,两人最起码有好几十万的收入。
“王先生,既然您真心要买,我也不满您。业主准备移民澳大利亚,所以卖的比较近,价格自然不会太高,所以只需要四千万!”徐涛小心的说道。
“四千万?”王宁面无表情的看了徐涛一眼。
并不是说这个价格高,而是太低了。玉兰市整体房价可不便宜,均价在八千左右,尤其是稍微高档一些的地方,一万五都是正常。
别墅行情虽然没办法跟小区相比,不过价格同样不菲,最基础的房价都是一万起步。
以眼前这种别墅为例,房型好,布局好,装饰高端,环境更好,在整个玉兰市都是最顶尖的别墅。房价最少都是以两万起步,五千平方下来最少也要一个亿。
虽然现在算是买二手房,无法跟一手房相比,四千万确实还是太低。
“这个房价是业主主动提出来的?”没等王宁发话,王学请率先问道!
王学请虽然没有买过别墅,在来之前他已经看了别墅的行情,像现在这么好的别墅,怎么可能只值四千万。对方卖这么便宜,背后肯定有原因。
是别墅有问题,还是别墅内部有问题,王学请当然关心。
徐涛心中咯噔一声,知道自己价格要的太低了。他是混中介的,很清楚人心。
有时候表现的太热情或者优惠幅度太大,对方会更加不放心。反而是提高价格让他们抢,他们才会安心。现在这个问题自己要怎么回答,他有点不知所措了。
别说是王学请,就算是他自己都觉得价格太低。
就眼前这套房子,放在中介的话,标价最起码八千万,少了根本就不可能卖。不管是地段还是环境,还是周围情况,都是别墅王,既然是最高档小区自然也要对得起它的价格。
只是房子不是他的,他也没有更改价格的权利。业主说是多少钱就只能是多少钱,而且只能是卖给王宁博士,至于背后有什么内幕,他不清楚也不想清楚。
对于这位华国未来的首富,有人提前投资,他并不方便参与进来。
“是啊,价格这么便宜,这套别墅是不是有什么猫腻!”陈慧芳也反应了过来,房子这么便宜背后肯定有原因的,她可不想不明不白买一套乱七八糟的别墅。
在电影中,在传统故事中,因为乱买房子发生的故事可一点都不少。
“爸妈,你们别着急,事情不是你们想的那样!”劝了父母一句之后,他转过头看向徐涛:“徐老板,这套别墅现在是不是没有业主?”
徐涛连忙点头:“是的,这套别墅的关系在房产局,只要您签订合约之后,这套别墅就能直接转到您的名下!”
“别墅没有业主?关系还在房产局?这什么乱七八糟的事情,怎么好的房子怎么会没人要,肯定有问题。小宁,咱们不买这套别墅,到其他地方看看!免得买到什么糟心事!”
听到连业主都没有,陈慧芳立马炸了。没有业主他们怎么购买,房产还在房产局,交钱交给谁?出了问题怎么办?
王学请虽然没有说话,脸上也是这个意思。他们买房子是为了住的,如果真有什么内幕,到时候出了问题怎么办。还不如直接换个房子,反正住在哪里都一样。
也就只有王芸有点舍不得,不管别墅的摆设跟装饰都很符合她的要求。能够住在这里肯定很开心,不过她也知道现在情况有点不同。
王宁来之前就跟她说过,表现的乖一点,以后零花钱就多点。为了自己的零花钱,王芸忍了。
“爸妈,没事的!”王学请跟陈慧芳或许会担心,他反倒是平静了下来,在来之前差不多就能想到的事情有什么好惊讶的。
跟王天确定安全之后,他才最后对徐涛说道:“既然房产没有问题,那么就这套别墅了。不过,价格方面不能业主吃亏,就八千万吧!”
“八千万?!王宁博士,业主只要求卖四千万,您现在付双倍价格没有必要啊!”王宁主动提价,中介应该更开心才对,价格越高他们的提成才会更高。结果王宁提价之后,徐涛反倒是慌了。
“有必要,你把我的意思跟那位‘业主’明说,要不然就是八千万,要不然我就到其他地方转转。毕竟,玉兰市这边别墅还算多,总能找到合适的!”王宁认真说道。
听到王宁这句话,徐涛知道无法继续劝了,摇了摇头:“王宁先生,这件事情我没法决定,我先打电话跟业主商量一下!”
“您随意!”王宁做出一个请的姿势,说道。
得到同意之后,徐涛转身走到别墅外面,拿出手机开始联系背后的人。
“小宁,这别墅明显有问题,你怎么还主动提价了呢?”看着周围的外人,常慧芳小声埋怨道。
“妈,我可以肯定的跟您说,不光是这套别墅,今天咱们到哪个别墅过去,那套别墅的价格都高不了。别墅您跟爸还有小芸喜欢就行,其他事情就交给我好了!”王宁劝道。
“我就不相信还有人不赚钱,买房子的谁不想多卖几个钱,谁那么傻会主动提价!”常慧芳不相信王宁的猜测。
“没办法,您儿子现在可不是小人物,想要巴结您儿子的人大有人在。不过他们把我想的太简单了,还以为我会在乎一点小钱呢!”王宁悠然说道。
刚说完,徐涛急匆匆从门外走了进来:“王宁博士,业主同意了!”(未完待续。)
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