第628章 商场的第六层
二楼的风格,温馨、堂皇,弥漫了一股淡淡的,沁人的香。WwΔW.biqUwU.Cc六人在这一层绕了许久,光顾了每一个柜台,又买了一些口红、面膜,才上三楼……一上楼梯,缭绕于身周的温馨的香,一下便散,空气也似一下疏离。这一层楼,卖的是服装——衣架上、墙壁上,一个一个的单间内,满是衣服。醒目的地方,则是一些极大品牌1ogo。
几人也没买的意思,只是单纯的“逛”,看到一些款式、颜色不错的衣服,还会拿着在身前比当一下,照照镜子,问一下意见……然后,就放下衣服,去下一家……又是下一家。结结实实的,将第三层“逛”完。
第四层……电脑、电视、冰箱一类的电器。
第五层则是布艺……
第六层是一些按摩、休闲的地方。一上来便是一家咖啡馆,还有一家理的店铺,另外还有按摩、足疗的店铺……这些店铺,都是开在了商场的第六层的——也是商场开放的最后一层。暖暖扫了一眼,满是惊讶——按照道理来说,这样的店,不是应该开在街面上的吗?为什么会开在这种地方?
暖暖道:“第六层竟然是咖啡馆、理店、按摩足疗……这……”
这!不!科!学!
苏婉温柔的笑,手轻轻的抚一下暖暖的头顶,隔着一层毛茸茸的、粉色的帽子,轻轻揉一下,说道:“暖暖还没来过第六层呢……是不是感觉有点儿惊讶啊?”——在一家商场的最后一层开放的,居然是按摩、休闲、餐饮一类的服务、店铺,这是“不合常理”的,若第一次过来,自会感觉奇怪。
但这样的“不合常理”却正是一种最简单、最质朴的“常理”:
一位顾客,从第一层、第二层、第三层……一直逛到最后一层,显然是疲惫了的。所以,来这里按摩一下、洗个头、洗个脚,或者是进咖啡馆中,要一杯咖啡小品。这岂非是一种极大的享受?累了有的坐、有人伺候,可以休息,便是享受。
这……就是商机!
尤是于一些爱逛街的女人而言,这一布置、安排可谓是贴心到了极点。苏婉卖了一个关子,让暖暖自己动脑筋:“好好想一想,为什么要将这些服务行业开在这里……”小姨特意的,将“服务”二字咬的有些重——服务,逛商场,一直逛到这里,肯定是会累的,需要休息一下才行……
所以,需要人服务。捏一下脚,洗个头,或者弄一个头,喝一杯咖啡,都是一种不错的缓解疲劳的方式。
受了小姨的提醒,暖暖一下子就想到了这个原因:无疑,这是那些喜爱逛商场的女人们的福音。逛上来之后,累了,正好歇息一下,享受一番……不,不对,不仅仅是如此……如果,知道了商场的六楼,是有这么一处供人休息、享受的地方。那么原本只是在一楼、二楼逛,目的性比较强的顾客,就不会再上楼了。
但——有了这样一个休闲、休息、享受的地方,却是不同。在顾客逛一二层的时候,稍微有一点累,就会想着上六楼去休息。于是,就变相的,为上面的楼层吸引了客流,而这些上来的,仅仅是“路过”的顾客,也许会看中某些商品,突然心动……
这其中的“利益”是显而易见的!
所以,将这些店铺开在最后一层一个极为重要的目的,就是吸引客流,增加摊位价值,增加收益……商场可以只降低最后一层的摊位价格出租,却让底下的五层的摊位价格变得更高,获得更多的收益。以前,或许一、二、三层算得上是“黄金楼层”,再高一些,哪怕有电梯,客流也会减少,租金自然就低了。
现在,却是从第一层,到第五层,都是“黄金楼层”,而第六层则成为了一个歇脚的港湾,这生意忒划算。
而前五层都成了“黄金楼层”——第六层的服务类行业的生意,一下子也好了。于是,租金就可以再次提起来……这分明就是“借假修真”的一种手段:先借服务业,引动前五层的消费,提高了客流,打造不分楼层的黄金摊位。之后再反过来,助长了服务业,从而让整个商场达到最大限度的升值!
这一手……只能说“高”啊!暖暖眸子一亮,想明白了关窍。遂又心中一动,暗道:“不止如此,还有一点,就是顾客的粘性增加了。顾客无论去哪家逛,最后也都会回到这里,因为他们知道这里有休闲、休息的地方……”
当然,前提是这一个创意不被模仿!
她想明白了……
这一种“想明白”之后的感觉,是很好的,一下子通透、透彻,神清气爽。暖暖点头,说道:“能提出这个创意的人,还真厉害……”至少,暖暖在“他”的记忆中,是没有一家商场会这么安排布置的——“他”去商场的目的性,也极强。一般很少上四楼之上的楼层,四楼似乎就是一个分水岭:
下面是人挤人,上面空空荡荡……苏倚“嗯”一声,颔道:“不错,这样的人才确实是少见的。芃芃,你说咱们去喝咖啡,还是去按脚?”夭芃芃回答道:“去按脚,让人把咖啡送过去,咱们一边喝,一边让技师按不就好了?”
夭芃芃的这个安排当真是极好的——按脚、喝咖啡两不耽误。
“同意。”
叶提娜举手同意。
暖暖小声问:“这个要洗脚的吧?”小姨点头,“嗯”一声,她又问:“可是,咱们穿的是连裤袜,怎么泡脚啊?”夭芃芃道:“直接伸脚进去泡就好了……泡完之后,让技师给袜子用电吹风风干一下……女生出门的,穿连裤袜的多了,难道还妨碍按脚不成?”说着,还鄙视了暖暖一眼。
暖暖……好吧,是自己图样了。太森破啊。原来泡脚,是可以连袜子一起泡进去的——如果是这样,那就没问题了。
“走了……咱们要个包间,一来清净、二来嘛……”夭芃芃拖长了声音,却只说了个“一来”,至于“二来”却没说。但几人却也都清楚“二来”的意思:万一要是遇到一些“臭脚”,那着实是谈不上什么“享受”了。所以,包间、单独服务是最好的。一行人便进了一家牌匾上写着“浴足”二字,几位卡通、俏皮的店铺。
牌子的底面是粉色的,字却是白色的,还带了两个卡通的、可爱的脚丫子。
“欢迎光临……”
门口迎宾仆一见人来,便忙开门、鞠躬邀请。迎宾穿着一件银色的工作服,在灯光下闪着荧光,头盘着,面饰粉黛,算不上漂亮,却也标志。
苏婉道:“我们六个人,给开个房间。”
“好的……”
遂,便引六人进去。大厅中是一排、一排后背躺下的椅子,头部的位置则是准备了一些个头盔。暖暖好奇,问:“那是什么?”
迎宾介绍说:“那是头盔,因为是在大厅,所以有些吵杂,或者有些顾客会有异味,所以戴上头盔可以祛除噪音异味,安心休息享受……”
“会不会憋闷啊?”
“不会,戴着很舒服的。”
“哦……”
说了几句,迎宾就一招手,示意一穿着红色制服、短裙的女子过来,说:“阿丽,你带几位客人去中包,然后再找小妹上汤……对了,您几位还需要什么么?”苏婉道:“再来六杯热咖啡,都要加糖。”“好的……”说完,迎宾就离开,之后便由阿丽带六人进了一个包厢之中。
包厢的墙壁蒙着一层红色的绒,灯光是温馨的暖色,包厢中是相对的六个椅子,椅背同样躺着。阿丽说了一句“六位女士稍等”后,便出包厢,顺手将门关好。待阿丽走后,暖暖便随意的,在其中一侧的中间的椅子上坐下来,椅子很松软,身体一倒,靠在椅子背上,更是舒服的很……
“哇……好舒服!”她呻吟一句,就闭上了眼睛。实话说,逛商场对她而言,还真是一个体力活儿——尤其是穿着高跟鞋逛街。虽然,她脚上的高跟鞋的鞋跟并不算高,只是五厘米左右。
“咱们也坐吧……”
苏婉在暖暖的一侧坐下来,一趟。
苏倚则躺在了另一侧。
夭芃芃、叶提娜和小薰则坐在了另一侧。六人都躺着,舒服的不怎么想说话,过了一小会儿的时间,包厢的门就又开,依次六名女技师端着木盆进来,盆中则装着水,还有一些细碎的药材等物……六人依次将盆放下,正好放在暖暖她们的脚下。跟着,技师就问:“可以开始了么?”
“嗯……”回答的声音,是一声轻柔的鼻音。之后,暖暖就感觉自己的脚被一只手捉住,手很轻柔,然后脚上的鞋子就被脱掉。又听技师问她:“姑娘,你的袜子有些厚,要脱吗?”暖暖忙摇头,拒绝道:“不用脱……”
要脱的话,除非是连塑形衣一起脱了……那样可就脱光光了。心中暗“哼”道:“万一要是有个摄像头,被人拍照了,那不成那啥优衣库了咩?我才不要呢。”
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几人也没买的意思,只是单纯的“逛”,看到一些款式、颜色不错的衣服,还会拿着在身前比当一下,照照镜子,问一下意见……然后,就放下衣服,去下一家……又是下一家。结结实实的,将第三层“逛”完。
第四层……电脑、电视、冰箱一类的电器。
第五层则是布艺……
第六层是一些按摩、休闲的地方。一上来便是一家咖啡馆,还有一家理的店铺,另外还有按摩、足疗的店铺……这些店铺,都是开在了商场的第六层的——也是商场开放的最后一层。暖暖扫了一眼,满是惊讶——按照道理来说,这样的店,不是应该开在街面上的吗?为什么会开在这种地方?
暖暖道:“第六层竟然是咖啡馆、理店、按摩足疗……这……”
这!不!科!学!
苏婉温柔的笑,手轻轻的抚一下暖暖的头顶,隔着一层毛茸茸的、粉色的帽子,轻轻揉一下,说道:“暖暖还没来过第六层呢……是不是感觉有点儿惊讶啊?”——在一家商场的最后一层开放的,居然是按摩、休闲、餐饮一类的服务、店铺,这是“不合常理”的,若第一次过来,自会感觉奇怪。
但这样的“不合常理”却正是一种最简单、最质朴的“常理”:
一位顾客,从第一层、第二层、第三层……一直逛到最后一层,显然是疲惫了的。所以,来这里按摩一下、洗个头、洗个脚,或者是进咖啡馆中,要一杯咖啡小品。这岂非是一种极大的享受?累了有的坐、有人伺候,可以休息,便是享受。
这……就是商机!
尤是于一些爱逛街的女人而言,这一布置、安排可谓是贴心到了极点。苏婉卖了一个关子,让暖暖自己动脑筋:“好好想一想,为什么要将这些服务行业开在这里……”小姨特意的,将“服务”二字咬的有些重——服务,逛商场,一直逛到这里,肯定是会累的,需要休息一下才行……
所以,需要人服务。捏一下脚,洗个头,或者弄一个头,喝一杯咖啡,都是一种不错的缓解疲劳的方式。
受了小姨的提醒,暖暖一下子就想到了这个原因:无疑,这是那些喜爱逛商场的女人们的福音。逛上来之后,累了,正好歇息一下,享受一番……不,不对,不仅仅是如此……如果,知道了商场的六楼,是有这么一处供人休息、享受的地方。那么原本只是在一楼、二楼逛,目的性比较强的顾客,就不会再上楼了。
但——有了这样一个休闲、休息、享受的地方,却是不同。在顾客逛一二层的时候,稍微有一点累,就会想着上六楼去休息。于是,就变相的,为上面的楼层吸引了客流,而这些上来的,仅仅是“路过”的顾客,也许会看中某些商品,突然心动……
这其中的“利益”是显而易见的!
所以,将这些店铺开在最后一层一个极为重要的目的,就是吸引客流,增加摊位价值,增加收益……商场可以只降低最后一层的摊位价格出租,却让底下的五层的摊位价格变得更高,获得更多的收益。以前,或许一、二、三层算得上是“黄金楼层”,再高一些,哪怕有电梯,客流也会减少,租金自然就低了。
现在,却是从第一层,到第五层,都是“黄金楼层”,而第六层则成为了一个歇脚的港湾,这生意忒划算。
而前五层都成了“黄金楼层”——第六层的服务类行业的生意,一下子也好了。于是,租金就可以再次提起来……这分明就是“借假修真”的一种手段:先借服务业,引动前五层的消费,提高了客流,打造不分楼层的黄金摊位。之后再反过来,助长了服务业,从而让整个商场达到最大限度的升值!
这一手……只能说“高”啊!暖暖眸子一亮,想明白了关窍。遂又心中一动,暗道:“不止如此,还有一点,就是顾客的粘性增加了。顾客无论去哪家逛,最后也都会回到这里,因为他们知道这里有休闲、休息的地方……”
当然,前提是这一个创意不被模仿!
她想明白了……
这一种“想明白”之后的感觉,是很好的,一下子通透、透彻,神清气爽。暖暖点头,说道:“能提出这个创意的人,还真厉害……”至少,暖暖在“他”的记忆中,是没有一家商场会这么安排布置的——“他”去商场的目的性,也极强。一般很少上四楼之上的楼层,四楼似乎就是一个分水岭:
下面是人挤人,上面空空荡荡……苏倚“嗯”一声,颔道:“不错,这样的人才确实是少见的。芃芃,你说咱们去喝咖啡,还是去按脚?”夭芃芃回答道:“去按脚,让人把咖啡送过去,咱们一边喝,一边让技师按不就好了?”
夭芃芃的这个安排当真是极好的——按脚、喝咖啡两不耽误。
“同意。”
叶提娜举手同意。
暖暖小声问:“这个要洗脚的吧?”小姨点头,“嗯”一声,她又问:“可是,咱们穿的是连裤袜,怎么泡脚啊?”夭芃芃道:“直接伸脚进去泡就好了……泡完之后,让技师给袜子用电吹风风干一下……女生出门的,穿连裤袜的多了,难道还妨碍按脚不成?”说着,还鄙视了暖暖一眼。
暖暖……好吧,是自己图样了。太森破啊。原来泡脚,是可以连袜子一起泡进去的——如果是这样,那就没问题了。
“走了……咱们要个包间,一来清净、二来嘛……”夭芃芃拖长了声音,却只说了个“一来”,至于“二来”却没说。但几人却也都清楚“二来”的意思:万一要是遇到一些“臭脚”,那着实是谈不上什么“享受”了。所以,包间、单独服务是最好的。一行人便进了一家牌匾上写着“浴足”二字,几位卡通、俏皮的店铺。
牌子的底面是粉色的,字却是白色的,还带了两个卡通的、可爱的脚丫子。
“欢迎光临……”
门口迎宾仆一见人来,便忙开门、鞠躬邀请。迎宾穿着一件银色的工作服,在灯光下闪着荧光,头盘着,面饰粉黛,算不上漂亮,却也标志。
苏婉道:“我们六个人,给开个房间。”
“好的……”
遂,便引六人进去。大厅中是一排、一排后背躺下的椅子,头部的位置则是准备了一些个头盔。暖暖好奇,问:“那是什么?”
迎宾介绍说:“那是头盔,因为是在大厅,所以有些吵杂,或者有些顾客会有异味,所以戴上头盔可以祛除噪音异味,安心休息享受……”
“会不会憋闷啊?”
“不会,戴着很舒服的。”
“哦……”
说了几句,迎宾就一招手,示意一穿着红色制服、短裙的女子过来,说:“阿丽,你带几位客人去中包,然后再找小妹上汤……对了,您几位还需要什么么?”苏婉道:“再来六杯热咖啡,都要加糖。”“好的……”说完,迎宾就离开,之后便由阿丽带六人进了一个包厢之中。
包厢的墙壁蒙着一层红色的绒,灯光是温馨的暖色,包厢中是相对的六个椅子,椅背同样躺着。阿丽说了一句“六位女士稍等”后,便出包厢,顺手将门关好。待阿丽走后,暖暖便随意的,在其中一侧的中间的椅子上坐下来,椅子很松软,身体一倒,靠在椅子背上,更是舒服的很……
“哇……好舒服!”她呻吟一句,就闭上了眼睛。实话说,逛商场对她而言,还真是一个体力活儿——尤其是穿着高跟鞋逛街。虽然,她脚上的高跟鞋的鞋跟并不算高,只是五厘米左右。
“咱们也坐吧……”
苏婉在暖暖的一侧坐下来,一趟。
苏倚则躺在了另一侧。
夭芃芃、叶提娜和小薰则坐在了另一侧。六人都躺着,舒服的不怎么想说话,过了一小会儿的时间,包厢的门就又开,依次六名女技师端着木盆进来,盆中则装着水,还有一些细碎的药材等物……六人依次将盆放下,正好放在暖暖她们的脚下。跟着,技师就问:“可以开始了么?”
“嗯……”回答的声音,是一声轻柔的鼻音。之后,暖暖就感觉自己的脚被一只手捉住,手很轻柔,然后脚上的鞋子就被脱掉。又听技师问她:“姑娘,你的袜子有些厚,要脱吗?”暖暖忙摇头,拒绝道:“不用脱……”
要脱的话,除非是连塑形衣一起脱了……那样可就脱光光了。心中暗“哼”道:“万一要是有个摄像头,被人拍照了,那不成那啥优衣库了咩?我才不要呢。”
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