第251章 中场休息
东珠来到善阳城已经好多天了,她的身份也不再是什么秘密,对于她这样的草原胡人,李鳌的目光显然是没有用的,事实上,能让东珠将竞价牌放下来的,只有孙享福的目光,小托托可不是白找的,她薛延陀部代表的身份,足以打消大家的疑虑。
“三百八十文。”
“四百文。”
“四百一十文。”
第一块地的竞拍价格很关键,这是在为后面的成交价打样子,东珠那块竞价牌坚定的举着,起到的作用可不是抬高某一家的价格,这同样是对其它想要出价拿下这块地的中小世家的一种鼓励,反正,也不是我一家在竞争,既然价格我能承受的了,为何不继续竞价。
李鳌的脾气越来越不好了,而且,他是个聪明人,看出了问题的关键,就是因为这个胡女东珠一直举着牌子,其它几家才一直跟着,如果她不出价,那么,其它几家迫于自己的威胁,估计很快就会偃旗息鼓。
“慢着,老夫有话要说。”
孙享福还待喊价,李鳌却是举手示意,从竞拍席上站了起来。
作为跟李氏皇族有亲戚关系的大家族,孙享福自然不敢不给他面子,拱手朝李鳌道,“不知李老族长有何话要说?”
“老夫想问孙都督,我大唐的土地,何时能够卖给外族人了?”说着,李鳌还用手指了指仍然举着牌子的东珠道。
见有人怒气冲冲的指向自己,东珠调皮的向那人做了个鬼脸,顿时惹的李鳌更加的不快。
“呃,这个,小子还是请魏大人来给您做解答道吧!”
孙享福作了个请的手势,带着几分不情愿的魏征便从席位上站了起来。
这种情况,孙享福一早就有预料,并且,就可能出现的一些情况,跟魏征有过商议,他此行的任务,就是代表朝廷来维护公平公正的,是以,按照先前制定好的规章制度解释道,“李老族长,朝廷可并不向任何人出售土地,出售的,只是耕种权而已,这些土地在三年之后,可都是要向朝廷缴纳税赋的。不管是胡人,汉人,能够帮朝廷耕种土地,创造税收,朝廷都是欢迎的。”
闻言,李鳌有些哑然,魏征这个说法,还真说的过去,安北都护府为什么要开招商引资大会,拍卖这些土地出去?正是因为安北都护府治下之民无力开发这里,朝廷用这样的手段,达到开发的目的,是皇帝和所有文武百官都同意的,不然,今天,他也不会到这里来参加这场竞拍会。
但他又不甘心这个小姑娘在这里搅局,于是又道,“众所周知,关外胡人并不善耕种,拍卖前有言,这些土地要在一定时限内开发成田地的,你卖给这些胡人,难道是要把这块适合耕种的土地给他们做牧场?”
对这样的问题,孙享福也早就跟魏征对好了词,几乎不加思索,魏征便答道,“李老族长,安北都护府早就有言在先,会指导所有拍卖出去的关外之地的开发种植技术,这一点您无需担心,另外,即便他们种不好,咱们到时候会有相应的处罚,和收回土地的协议,究竟能不能种,还得等他们买下地以后再说。”
听着魏征的解释都不带打嗝的,几大世家的族老们便知道,这家伙只怕是早有准备,而竞拍的人中,代表山东世家那一块原本已经撤下去的牌子,又被举了起来,他们此前不过是因为收到了警告的目光,才将牌子撤下去的,几万贯钱,山东还是有不少家族拿的出来的,大不了联合出钱开发嘛!有魏征的力挺,他们再不像之前那么惧怕五姓七家这几个大家族了。
所以,李鳌对拍卖的打断,不仅没有让他的竞争对手减少,反而让竞争对手增多了。
看着又多出来的几个竞价牌,李鳌用手接连指了魏征几下,却是没有说出一个能服众的理由来。
“要是李老族长没有疑问的话,那本督就继续叫价了。”
“继续叫价,继续叫价,买不起的,可别瞎嚷嚷。”
东珠的叫喊声险些把李鳌气的一口老血喷了出来,跺了跺手中的拐杖,李鳌再度在竞拍席位上坐了下来,他身旁帮他举牌的小厮却是明白了他的意思,将竞拍的牌子举的老高。
“四百二十文。”
“四百五十文。”
“五百文。”
很快,孙享福的喊价就到了一个整数关口,他知道,再往上喊,实际投入的钱财如果跟在关内买一亩田地的价格相当,这样,很多人就不会竞拍下去了,于是,目光看向了东珠方向。
东珠顿时明白了孙享福的意思,将竞拍的牌子撤了下来,而这时,其余几家还在竞拍的家族,也面露犹豫之色了。
“五百一十文。”
“五百二十文。”
当这个价格喊出来的时候,场中,便只剩下韦叔谐,杨宏和李鳌三人的牌子了,见李鳌一副势在必得的样子,韦叔谐和杨宏对视一眼,将牌子撤了下去。
“五百二十文一次,五百二十文两次,五百二十文三次。成交。”
“恭喜,李老族长以五千二百万钱的总价,竞得一号地块。”
孙享福激动的喊声再度响起,那个替李鳌举牌的小厮已经迈步往竞拍台上而来,以五六万贯的价格,买关中十万亩田的话,那就是赚大发了,但是买关外十万亩荒草地的话,就显得有些高了,可是没办法啊!李鳌被架上来了,他不要,别人会要。
拍卖,就是后世一种最坑人的销售方式,有了第一块地打底,后面的地块,基本也是到了这样的价位,才会被拿下,这比五姓七家做的预算,可是高了几倍不止,尤其是靠近善阳城的几块好地,还没有开始竞价,只是处于靠西边缘地带的一百万亩田,就让他们花出去了五六十万贯。
而且,这些世家大族买东西,哪里需要搞什么分期付款,直接全额支付,一时间,魏征所带领的御史团队,便成了点钞员,在他们的面前,一个大铁箱,将这些不记名的柜坊兑票装好,而得到土地的那几家,则是获得了一份购地协议,在未来三年中,他们能将购得的区域开发成田,安北都护府才会给他们开具田地契。
时间进入午后,即便是大家都被金钱的数字弄的很亢奋,但是,也抵抗不了肚饿来袭,孙享福宣布了拍卖会中场休息一个时辰,大家可以去附近的酒楼吃完饭,再进行下午的拍卖,于是,不管拍到了地的,还是没有拍到地的,大家都急匆匆的往会场外退场,孙享福,则是引着魏征去了舞台后面的后台。
“老夫今日算是见识到了你孙正明翻手为云,覆手为雨的生发之能,仅仅只是卖了一百万亩地出去,你的帐上就多出来了六十万贯,这些钱,差不多足以解长安的燃眉之急了。”
“魏大人可不要这么想,这才那到那?您知道这些人这段时间在善阳的柜坊存了多少钱么?两千万贯,邸的上朝廷七八年的税收了。”
“两,两千万贯?”
即便是成持重的魏征,在听到这个数据的时候,也失态的抽了一口凉气,百年世家,千年世家,财富一年一年的累积,手头的资本果然够雄厚,他山东魏家,在这里面还真的只能排在末流。
“嗯,所以,您可别为了这五六十万贯的收入骄傲自满,咱们的任务,艰巨的很呢!”
“你的意思是,把这些钱都给他们弄出来?”魏征闻言一惊,眼露异彩道。
孙享福闻言,笑着摇头道,“全部弄出来不可能,至少弄一大半吧!如果我没猜错的话,七宗五姓那几家这顿午饭只怕吃的不安生,他们手中一部分的钱,会流到那些中小世家手上去。”
魏征不解问道,“为何?”
孙享福摊了摊手道,“农奴啊!他们手上的钱财虽多,但农奴肯定不够,平时他们可不会让农奴闲着,现在他们手中突然多了那么多地,一定会在原先种植田地的农奴中抽调出来,这会导致关内他们名下的农奴需要耕种更多的地,甚至有负荷不过来的趋势,所以,他们需要中小世家来分担他们的压力,正好,趁这个比较集中的机会,出高价,将中小世家手上的农奴买过来。”
魏征想了想,不解道,“这样,岂不是让那些中小世家有更多的钱来跟他们竞拍土地了?”
孙享福再度摇了摇头道,“非也,中小世家没有了农奴,就没有资格竞拍土地,而五姓七家拿到他们手中的农奴,就不用担心这些中小世家会跟他们竞拍土地,他们以极低的价格拿下土地,就会把购买农奴的钱,又省回来,如此,他们只是花了购买田地相应的钱财,却把农奴也买齐了。”
“他,他们有这么聪明?”魏征愣道。
“您可不要怀疑他们的智慧,有计可施的时候,他们会施计,无计可施的时候,他们会耍无赖,咱们且看着吧!”
“看着?看着有什么用?咱们可不能让他们的计划得逞,使朝廷蒙受损失。”
魏征可不傻,他已经想到如果让五姓七家把中小世家手上的农奴都买去,那么,在竞拍土地的时候,他们如果串通一气,不相互竞争的话,孙享福就不得不低价将土地卖出,整个过程中,中小世家高价卖出了农奴,受益了,七宗五姓以本来就要用来拿地的钱财来购买农奴和田地,也受益了,那么,唯一损失的就是朝廷,他此刻已经觉得,这个拍卖的规则有漏洞,怎么能容忍朝廷遭受损失呢!
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“三百八十文。”
“四百文。”
“四百一十文。”
第一块地的竞拍价格很关键,这是在为后面的成交价打样子,东珠那块竞价牌坚定的举着,起到的作用可不是抬高某一家的价格,这同样是对其它想要出价拿下这块地的中小世家的一种鼓励,反正,也不是我一家在竞争,既然价格我能承受的了,为何不继续竞价。
李鳌的脾气越来越不好了,而且,他是个聪明人,看出了问题的关键,就是因为这个胡女东珠一直举着牌子,其它几家才一直跟着,如果她不出价,那么,其它几家迫于自己的威胁,估计很快就会偃旗息鼓。
“慢着,老夫有话要说。”
孙享福还待喊价,李鳌却是举手示意,从竞拍席上站了起来。
作为跟李氏皇族有亲戚关系的大家族,孙享福自然不敢不给他面子,拱手朝李鳌道,“不知李老族长有何话要说?”
“老夫想问孙都督,我大唐的土地,何时能够卖给外族人了?”说着,李鳌还用手指了指仍然举着牌子的东珠道。
见有人怒气冲冲的指向自己,东珠调皮的向那人做了个鬼脸,顿时惹的李鳌更加的不快。
“呃,这个,小子还是请魏大人来给您做解答道吧!”
孙享福作了个请的手势,带着几分不情愿的魏征便从席位上站了起来。
这种情况,孙享福一早就有预料,并且,就可能出现的一些情况,跟魏征有过商议,他此行的任务,就是代表朝廷来维护公平公正的,是以,按照先前制定好的规章制度解释道,“李老族长,朝廷可并不向任何人出售土地,出售的,只是耕种权而已,这些土地在三年之后,可都是要向朝廷缴纳税赋的。不管是胡人,汉人,能够帮朝廷耕种土地,创造税收,朝廷都是欢迎的。”
闻言,李鳌有些哑然,魏征这个说法,还真说的过去,安北都护府为什么要开招商引资大会,拍卖这些土地出去?正是因为安北都护府治下之民无力开发这里,朝廷用这样的手段,达到开发的目的,是皇帝和所有文武百官都同意的,不然,今天,他也不会到这里来参加这场竞拍会。
但他又不甘心这个小姑娘在这里搅局,于是又道,“众所周知,关外胡人并不善耕种,拍卖前有言,这些土地要在一定时限内开发成田地的,你卖给这些胡人,难道是要把这块适合耕种的土地给他们做牧场?”
对这样的问题,孙享福也早就跟魏征对好了词,几乎不加思索,魏征便答道,“李老族长,安北都护府早就有言在先,会指导所有拍卖出去的关外之地的开发种植技术,这一点您无需担心,另外,即便他们种不好,咱们到时候会有相应的处罚,和收回土地的协议,究竟能不能种,还得等他们买下地以后再说。”
听着魏征的解释都不带打嗝的,几大世家的族老们便知道,这家伙只怕是早有准备,而竞拍的人中,代表山东世家那一块原本已经撤下去的牌子,又被举了起来,他们此前不过是因为收到了警告的目光,才将牌子撤下去的,几万贯钱,山东还是有不少家族拿的出来的,大不了联合出钱开发嘛!有魏征的力挺,他们再不像之前那么惧怕五姓七家这几个大家族了。
所以,李鳌对拍卖的打断,不仅没有让他的竞争对手减少,反而让竞争对手增多了。
看着又多出来的几个竞价牌,李鳌用手接连指了魏征几下,却是没有说出一个能服众的理由来。
“要是李老族长没有疑问的话,那本督就继续叫价了。”
“继续叫价,继续叫价,买不起的,可别瞎嚷嚷。”
东珠的叫喊声险些把李鳌气的一口老血喷了出来,跺了跺手中的拐杖,李鳌再度在竞拍席位上坐了下来,他身旁帮他举牌的小厮却是明白了他的意思,将竞拍的牌子举的老高。
“四百二十文。”
“四百五十文。”
“五百文。”
很快,孙享福的喊价就到了一个整数关口,他知道,再往上喊,实际投入的钱财如果跟在关内买一亩田地的价格相当,这样,很多人就不会竞拍下去了,于是,目光看向了东珠方向。
东珠顿时明白了孙享福的意思,将竞拍的牌子撤了下来,而这时,其余几家还在竞拍的家族,也面露犹豫之色了。
“五百一十文。”
“五百二十文。”
当这个价格喊出来的时候,场中,便只剩下韦叔谐,杨宏和李鳌三人的牌子了,见李鳌一副势在必得的样子,韦叔谐和杨宏对视一眼,将牌子撤了下去。
“五百二十文一次,五百二十文两次,五百二十文三次。成交。”
“恭喜,李老族长以五千二百万钱的总价,竞得一号地块。”
孙享福激动的喊声再度响起,那个替李鳌举牌的小厮已经迈步往竞拍台上而来,以五六万贯的价格,买关中十万亩田的话,那就是赚大发了,但是买关外十万亩荒草地的话,就显得有些高了,可是没办法啊!李鳌被架上来了,他不要,别人会要。
拍卖,就是后世一种最坑人的销售方式,有了第一块地打底,后面的地块,基本也是到了这样的价位,才会被拿下,这比五姓七家做的预算,可是高了几倍不止,尤其是靠近善阳城的几块好地,还没有开始竞价,只是处于靠西边缘地带的一百万亩田,就让他们花出去了五六十万贯。
而且,这些世家大族买东西,哪里需要搞什么分期付款,直接全额支付,一时间,魏征所带领的御史团队,便成了点钞员,在他们的面前,一个大铁箱,将这些不记名的柜坊兑票装好,而得到土地的那几家,则是获得了一份购地协议,在未来三年中,他们能将购得的区域开发成田,安北都护府才会给他们开具田地契。
时间进入午后,即便是大家都被金钱的数字弄的很亢奋,但是,也抵抗不了肚饿来袭,孙享福宣布了拍卖会中场休息一个时辰,大家可以去附近的酒楼吃完饭,再进行下午的拍卖,于是,不管拍到了地的,还是没有拍到地的,大家都急匆匆的往会场外退场,孙享福,则是引着魏征去了舞台后面的后台。
“老夫今日算是见识到了你孙正明翻手为云,覆手为雨的生发之能,仅仅只是卖了一百万亩地出去,你的帐上就多出来了六十万贯,这些钱,差不多足以解长安的燃眉之急了。”
“魏大人可不要这么想,这才那到那?您知道这些人这段时间在善阳的柜坊存了多少钱么?两千万贯,邸的上朝廷七八年的税收了。”
“两,两千万贯?”
即便是成持重的魏征,在听到这个数据的时候,也失态的抽了一口凉气,百年世家,千年世家,财富一年一年的累积,手头的资本果然够雄厚,他山东魏家,在这里面还真的只能排在末流。
“嗯,所以,您可别为了这五六十万贯的收入骄傲自满,咱们的任务,艰巨的很呢!”
“你的意思是,把这些钱都给他们弄出来?”魏征闻言一惊,眼露异彩道。
孙享福闻言,笑着摇头道,“全部弄出来不可能,至少弄一大半吧!如果我没猜错的话,七宗五姓那几家这顿午饭只怕吃的不安生,他们手中一部分的钱,会流到那些中小世家手上去。”
魏征不解问道,“为何?”
孙享福摊了摊手道,“农奴啊!他们手上的钱财虽多,但农奴肯定不够,平时他们可不会让农奴闲着,现在他们手中突然多了那么多地,一定会在原先种植田地的农奴中抽调出来,这会导致关内他们名下的农奴需要耕种更多的地,甚至有负荷不过来的趋势,所以,他们需要中小世家来分担他们的压力,正好,趁这个比较集中的机会,出高价,将中小世家手上的农奴买过来。”
魏征想了想,不解道,“这样,岂不是让那些中小世家有更多的钱来跟他们竞拍土地了?”
孙享福再度摇了摇头道,“非也,中小世家没有了农奴,就没有资格竞拍土地,而五姓七家拿到他们手中的农奴,就不用担心这些中小世家会跟他们竞拍土地,他们以极低的价格拿下土地,就会把购买农奴的钱,又省回来,如此,他们只是花了购买田地相应的钱财,却把农奴也买齐了。”
“他,他们有这么聪明?”魏征愣道。
“您可不要怀疑他们的智慧,有计可施的时候,他们会施计,无计可施的时候,他们会耍无赖,咱们且看着吧!”
“看着?看着有什么用?咱们可不能让他们的计划得逞,使朝廷蒙受损失。”
魏征可不傻,他已经想到如果让五姓七家把中小世家手上的农奴都买去,那么,在竞拍土地的时候,他们如果串通一气,不相互竞争的话,孙享福就不得不低价将土地卖出,整个过程中,中小世家高价卖出了农奴,受益了,七宗五姓以本来就要用来拿地的钱财来购买农奴和田地,也受益了,那么,唯一损失的就是朝廷,他此刻已经觉得,这个拍卖的规则有漏洞,怎么能容忍朝廷遭受损失呢!
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