第116章 新邻居
第116章新邻居
制定了规矩,接下来几天相处很融洽,也算是为暑假画上一个圆满的句号,因为下周就九月一号要报名了。
五人在机场分开道别,她们去魔都,林羡回秦市。
……
还有一周就要开学了,需要准备的东西并没有,林羡只准备了一千多万的上学资金,这应该够了吧?
如果不够,那就继续画画。
当然了,林羡还有件必须要去完成的事情——买房子。
秦市艺术学校在新城区,林羡住的是老城区。
新城和老城中间隔着‘东湖’。
林羡的家在老城区的西门,到东湖相当于穿城了,秦市艺术学校则在新城的东边。
家和学校相距甚远。
要是普普通通一个大学生倒也无所谓,反正住宿舍。
林羡是up主,是个当红up主,自然不能普普通通凑合,再说了又不是没钱买房,赚那么多钱想买什么就买。
林羡打算在新城买一套房,尽量靠近学校最佳。
于是,旅游当晚林羡就在网上找了一些高质量楼盘的信息,必须是现房,他可没那时间等什么期房。
说来也奇怪,以前没钱的时候,林羡如果看房子会特别注意套内面积多少,公摊多少,会不会很亏?
现在有钱了,林羡的目光在小区绿化、配套设施、精装修程度是不是符合他心意,至于面积、公摊这些反而忽略了,因为一开始奔着大户型去了,如果没有大户型那就买两套打通不就行了。
第二天早上林羡开着大G去了新城,按照昨晚记下来的几个楼盘去看房。
都是交房有一两年的房子了,已售罄,所以售楼部撤了,于是林羡开车停在路边,去找路边的【链家】问问有没有房。
链家门口站着几位身穿西服搭配领带的房屋中介,一看到林羡朝链家走来,几位中介笑盈盈的走了上来:“哥,租房还是看房?”
林羡点头道:“看房。”
“哥,里面请,我们链家什么房子都有。”
“好。”
“哥,贵姓?”
“林。”
“林哥请。”
并没有上演经典的瞧不起客户,林羡一个电话买下链家集团的爽文桥段。
走进链家泡上茶,王经理问道:“哥,有中意的楼盘吗,如果没有我这边给你推荐,你大概说说需要的房屋类型,面积、价位等等。”
王经理,中介全都是经理。
林羡喝了口茶:“我昨晚相中了几个小区,你看看这几个小区还有没有房子。”
“我看看。”
王经理接过便利贴,一看上面的楼盘,愣了一下。
便利贴上写着四个楼盘:
【汤臣顶品】
【檀宫】
【东湖壹号院】
【千柳书院】
这都是目前秦市最高端的楼盘。
秦市的房价受疫情影响,均价降到了2万左右,虽不比上北上广深,但对于内陆二线城市来说,这个均价已经让很男人决定单身不娶老婆了。
而上面四个楼盘的均价3万多,而且都是130平以上的精装修大平层,一套房子下来几百万了。
王经理打量林羡几眼,穿着阿玛尼的衣服,眼神很平常就像是来买东西,仅此而已。
故此,不能保证是一定要在他们链家买房的客户,但能保证这是个准客户。
“对了,林先生伱电话号码多少?”
“还需要电话吗?”
“我留一个。”
“1355XXX4921”
“马上,稍等一下,你先喝喝茶,我帮你查查房源。”
王经理先在公司系统里查了林羡的号码,确认没有,松了一口气,因为如果系统显示有信息,说明他来之前去过其他链家看过,这样的话他可以做一点保密工作,尽量服务好客户,免得被其他链家给签了单,毕竟这个行业要是有客户,都在一家公司,很快就会流出去,其他门店也会打电话给客户。
几分钟后。
王经理:“我查了一下,汤臣顶品、檀宫目前没房源,千柳书院有一套18楼,150平的,300万,林先生觉得如何?”
“千柳书院150平才280万?”
林羡提前了解过,这个小区这两年涨得很快,150平精装修的花要近400万。
“对,就280万,不过这套房子有点问题。”
“什么问题?”
“去年两口子在家打架,男的把女的分尸了藏在家里。”
“停停停!”林羡叫停,“我听过这个新闻,一时间忘了,这个小区pass了。”
“林先生别介意,我只是给你说明一下情况。”
“这我理解,那东湖壹号有房源吗?”
“东湖今年初交的房,目前有三套,都是大户型。”
“可以去看房吗?”
“当然可以,林先生你等一下,我拿钥匙。”
“好的。”
林羡在门口等王经理拿钥匙,看着其他中介围在前面不远那辆大G面前欣赏。
大G,有人喜欢,有人不喜欢。
这几位很有眼光。
“这辆大G好像是本地大网红林羡鱼的。”
一位中介说道。
“你认识?”
“之前直播的时候奔驰销售给林羡鱼发过短信提醒大G到店可以提车了,而且这是新款,车牌挂的秦市,我有个朋友在奔驰上班,说过秦市这个颜色的新款就这辆,应该是林羡鱼吧。”
“听说这个大网红贼有钱?”
“富二代一个吧,年纪轻轻就买大G,而且我去看过绛溪河那座桥,现在都成打卡圣地了,政府打算保留下来不拆除了,真有能力,一己之力保护了一座桥,而且很多游客来秦市旅游就是冲着去林羡鱼画过的所有画打卡。”
“唉……年轻有为,还有钱,mmp,我什么时候才会有钱啊。”
“先卖房吧,你这个月房子都还没卖出去,业绩为零。”
几个中介看着豪车向往有钱人的生活,也感叹现实的无奈。
……
“林先生……”王经理跑了出来,“我载你去。”
“不用,我开了车,我跟在你后面。”
说着,林羡掏出大奔标志的钥匙按了一下,那辆大G响了一声,几位中介退后一步,看到王经理的那位年轻客人走了过来,朝他们微笑一下,拉开车门坐进去,驱车离开。
“他就是林羡鱼?”
“卧槽,那么年轻?”
……
车上。
林羡听到了刚才那几位中介对自己的评价,一己之力带来了一些旅游效益,还保护了一座桥,觉得自己特自豪。
驱车来到东湖壹号地下停车场。
林羡环视一圈,车库里琳琅满目停着许多豪车,当然了,比起林羡看过的神豪小说魔都汤臣一品车库里全是毒药相必,还是要逊色很多。
“林先生请。”
进入电梯间,王经理开始介绍小区的配套设施,一直到23楼停下,两人走出电梯间。
“一梯两户挺好。”
电梯口出来,左边一户,右边一户。
林羡对东湖壹号的印象还不错。
“2302,就这套,请。”
“好。”
王经理在开门,林羡听到隔壁房间刘畊宏练操声音很大,邻居应该在健身。
王经理开门把林羡请进门:“这套是159平的大平层,523万,现代轻奢风格,房东买来投资的,从未住过,交房快一年了,气味也散完了,林先生买下来直接可以入住。”
“看起来,还不错,我先参观一下。”
林羡在屋子里转悠。
王经理这才看到群里面的消息说这位客人是大网红林羡鱼。
他?
王经理走到厨房:“林先生你是林羡鱼?”
“嗯。”在参观橱柜的林羡鱼点点头。
“我是你粉丝,我最喜欢听你唱歌了,我看过你好多直播。”
林羡笑了笑:“谢谢,下次我直播唱歌你多支持。”
林羡明白这位就不是他粉丝,我是画画的,我哪儿是唱歌的。
“对了,这套房子有智能设备吗?”
林羡走出厨房,继续往卧室走。
“有,全屋智能设备,手机上就可以操控。”
“房子隔音如何?”
“很好,你直播的时候不会影响隔壁邻居。”
林羡点头,刚才在门口听到隔壁声音,那是没办法的,客厅里传出来了,门不隔音,在房间里就不会了,而且看着窗户上隔音中空玻璃。
这套房子有三个卧室,一个书房。
王经理介绍道:“林先生这间书房可以用于你办公看书,旁边的次卧可以用来直播,另外一个客房,一个主卧,如果客人多的话,直播房也可以临时睡觉。”
“这我知道。”
林羡对房间还很满意,都挺大的,尤其是主卧超大带落地窗,还连着衣帽间和卫生间。
剩下的房间,一间可以用来当画室,一间用作工作室。
客厅大概有六十多平,超级大。
“林先生觉得这套如何?”
“我在看看。”
“你先慢慢看,我接个电话,喂……”
王经理捧着手机到客厅去接电话,身为中介每天电话很多。
“好好好……王姐你再考虑考虑,那套房子很抢手,昨天又有人去看了,真的不能再少了,行行行,你考虑考虑。”
挂断电话,王经理看到对面2301的房门开了,保姆出来扔垃圾。
“刘姐你好。”
“小王又带人来看房子。”
“嗯。”
王经理走上去和名叫刘姐的保姆聊了两句,然后站在门口,朝屋子里跳完操坐在沙发上休息的女士打招呼:“邹老板你好,我们链家新出来一个商铺,你有没有兴趣拿下?”
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制定了规矩,接下来几天相处很融洽,也算是为暑假画上一个圆满的句号,因为下周就九月一号要报名了。
五人在机场分开道别,她们去魔都,林羡回秦市。
……
还有一周就要开学了,需要准备的东西并没有,林羡只准备了一千多万的上学资金,这应该够了吧?
如果不够,那就继续画画。
当然了,林羡还有件必须要去完成的事情——买房子。
秦市艺术学校在新城区,林羡住的是老城区。
新城和老城中间隔着‘东湖’。
林羡的家在老城区的西门,到东湖相当于穿城了,秦市艺术学校则在新城的东边。
家和学校相距甚远。
要是普普通通一个大学生倒也无所谓,反正住宿舍。
林羡是up主,是个当红up主,自然不能普普通通凑合,再说了又不是没钱买房,赚那么多钱想买什么就买。
林羡打算在新城买一套房,尽量靠近学校最佳。
于是,旅游当晚林羡就在网上找了一些高质量楼盘的信息,必须是现房,他可没那时间等什么期房。
说来也奇怪,以前没钱的时候,林羡如果看房子会特别注意套内面积多少,公摊多少,会不会很亏?
现在有钱了,林羡的目光在小区绿化、配套设施、精装修程度是不是符合他心意,至于面积、公摊这些反而忽略了,因为一开始奔着大户型去了,如果没有大户型那就买两套打通不就行了。
第二天早上林羡开着大G去了新城,按照昨晚记下来的几个楼盘去看房。
都是交房有一两年的房子了,已售罄,所以售楼部撤了,于是林羡开车停在路边,去找路边的【链家】问问有没有房。
链家门口站着几位身穿西服搭配领带的房屋中介,一看到林羡朝链家走来,几位中介笑盈盈的走了上来:“哥,租房还是看房?”
林羡点头道:“看房。”
“哥,里面请,我们链家什么房子都有。”
“好。”
“哥,贵姓?”
“林。”
“林哥请。”
并没有上演经典的瞧不起客户,林羡一个电话买下链家集团的爽文桥段。
走进链家泡上茶,王经理问道:“哥,有中意的楼盘吗,如果没有我这边给你推荐,你大概说说需要的房屋类型,面积、价位等等。”
王经理,中介全都是经理。
林羡喝了口茶:“我昨晚相中了几个小区,你看看这几个小区还有没有房子。”
“我看看。”
王经理接过便利贴,一看上面的楼盘,愣了一下。
便利贴上写着四个楼盘:
【汤臣顶品】
【檀宫】
【东湖壹号院】
【千柳书院】
这都是目前秦市最高端的楼盘。
秦市的房价受疫情影响,均价降到了2万左右,虽不比上北上广深,但对于内陆二线城市来说,这个均价已经让很男人决定单身不娶老婆了。
而上面四个楼盘的均价3万多,而且都是130平以上的精装修大平层,一套房子下来几百万了。
王经理打量林羡几眼,穿着阿玛尼的衣服,眼神很平常就像是来买东西,仅此而已。
故此,不能保证是一定要在他们链家买房的客户,但能保证这是个准客户。
“对了,林先生伱电话号码多少?”
“还需要电话吗?”
“我留一个。”
“1355XXX4921”
“马上,稍等一下,你先喝喝茶,我帮你查查房源。”
王经理先在公司系统里查了林羡的号码,确认没有,松了一口气,因为如果系统显示有信息,说明他来之前去过其他链家看过,这样的话他可以做一点保密工作,尽量服务好客户,免得被其他链家给签了单,毕竟这个行业要是有客户,都在一家公司,很快就会流出去,其他门店也会打电话给客户。
几分钟后。
王经理:“我查了一下,汤臣顶品、檀宫目前没房源,千柳书院有一套18楼,150平的,300万,林先生觉得如何?”
“千柳书院150平才280万?”
林羡提前了解过,这个小区这两年涨得很快,150平精装修的花要近400万。
“对,就280万,不过这套房子有点问题。”
“什么问题?”
“去年两口子在家打架,男的把女的分尸了藏在家里。”
“停停停!”林羡叫停,“我听过这个新闻,一时间忘了,这个小区pass了。”
“林先生别介意,我只是给你说明一下情况。”
“这我理解,那东湖壹号有房源吗?”
“东湖今年初交的房,目前有三套,都是大户型。”
“可以去看房吗?”
“当然可以,林先生你等一下,我拿钥匙。”
“好的。”
林羡在门口等王经理拿钥匙,看着其他中介围在前面不远那辆大G面前欣赏。
大G,有人喜欢,有人不喜欢。
这几位很有眼光。
“这辆大G好像是本地大网红林羡鱼的。”
一位中介说道。
“你认识?”
“之前直播的时候奔驰销售给林羡鱼发过短信提醒大G到店可以提车了,而且这是新款,车牌挂的秦市,我有个朋友在奔驰上班,说过秦市这个颜色的新款就这辆,应该是林羡鱼吧。”
“听说这个大网红贼有钱?”
“富二代一个吧,年纪轻轻就买大G,而且我去看过绛溪河那座桥,现在都成打卡圣地了,政府打算保留下来不拆除了,真有能力,一己之力保护了一座桥,而且很多游客来秦市旅游就是冲着去林羡鱼画过的所有画打卡。”
“唉……年轻有为,还有钱,mmp,我什么时候才会有钱啊。”
“先卖房吧,你这个月房子都还没卖出去,业绩为零。”
几个中介看着豪车向往有钱人的生活,也感叹现实的无奈。
……
“林先生……”王经理跑了出来,“我载你去。”
“不用,我开了车,我跟在你后面。”
说着,林羡掏出大奔标志的钥匙按了一下,那辆大G响了一声,几位中介退后一步,看到王经理的那位年轻客人走了过来,朝他们微笑一下,拉开车门坐进去,驱车离开。
“他就是林羡鱼?”
“卧槽,那么年轻?”
……
车上。
林羡听到了刚才那几位中介对自己的评价,一己之力带来了一些旅游效益,还保护了一座桥,觉得自己特自豪。
驱车来到东湖壹号地下停车场。
林羡环视一圈,车库里琳琅满目停着许多豪车,当然了,比起林羡看过的神豪小说魔都汤臣一品车库里全是毒药相必,还是要逊色很多。
“林先生请。”
进入电梯间,王经理开始介绍小区的配套设施,一直到23楼停下,两人走出电梯间。
“一梯两户挺好。”
电梯口出来,左边一户,右边一户。
林羡对东湖壹号的印象还不错。
“2302,就这套,请。”
“好。”
王经理在开门,林羡听到隔壁房间刘畊宏练操声音很大,邻居应该在健身。
王经理开门把林羡请进门:“这套是159平的大平层,523万,现代轻奢风格,房东买来投资的,从未住过,交房快一年了,气味也散完了,林先生买下来直接可以入住。”
“看起来,还不错,我先参观一下。”
林羡在屋子里转悠。
王经理这才看到群里面的消息说这位客人是大网红林羡鱼。
他?
王经理走到厨房:“林先生你是林羡鱼?”
“嗯。”在参观橱柜的林羡鱼点点头。
“我是你粉丝,我最喜欢听你唱歌了,我看过你好多直播。”
林羡笑了笑:“谢谢,下次我直播唱歌你多支持。”
林羡明白这位就不是他粉丝,我是画画的,我哪儿是唱歌的。
“对了,这套房子有智能设备吗?”
林羡走出厨房,继续往卧室走。
“有,全屋智能设备,手机上就可以操控。”
“房子隔音如何?”
“很好,你直播的时候不会影响隔壁邻居。”
林羡点头,刚才在门口听到隔壁声音,那是没办法的,客厅里传出来了,门不隔音,在房间里就不会了,而且看着窗户上隔音中空玻璃。
这套房子有三个卧室,一个书房。
王经理介绍道:“林先生这间书房可以用于你办公看书,旁边的次卧可以用来直播,另外一个客房,一个主卧,如果客人多的话,直播房也可以临时睡觉。”
“这我知道。”
林羡对房间还很满意,都挺大的,尤其是主卧超大带落地窗,还连着衣帽间和卫生间。
剩下的房间,一间可以用来当画室,一间用作工作室。
客厅大概有六十多平,超级大。
“林先生觉得这套如何?”
“我在看看。”
“你先慢慢看,我接个电话,喂……”
王经理捧着手机到客厅去接电话,身为中介每天电话很多。
“好好好……王姐你再考虑考虑,那套房子很抢手,昨天又有人去看了,真的不能再少了,行行行,你考虑考虑。”
挂断电话,王经理看到对面2301的房门开了,保姆出来扔垃圾。
“刘姐你好。”
“小王又带人来看房子。”
“嗯。”
王经理走上去和名叫刘姐的保姆聊了两句,然后站在门口,朝屋子里跳完操坐在沙发上休息的女士打招呼:“邹老板你好,我们链家新出来一个商铺,你有没有兴趣拿下?”
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