第436章 寸土寸金之地
“是的,要是在临安撤县划区政策之前的话,兰诚花园和天佑时代城确实是跟咱们真我乐园平分秋色。但是,现在临安区成立已经是大势所趋,那么他们和我们的差距,就不是一丁半点了!房地产的地段,讲究的是金角和银边,咱们真我乐园项目不仅仅霸占了纽带的突出角,甚至还挂着必经之路的边!”
一边说着,齐阳一边看了众人一眼,不以为然的说道:“这个地理位置代表的意义,应该不需要我进行解释了吧?相信不久以后,真我乐园会成为两个商圈的经济枢纽,成为左商业右高科的寸土寸金之地!”
轰隆!
这一次,不单单是真我房地产的高层,就连胡芝和弓梵也兴奋的难以自持开来!
原来这才是齐阳咬定要抬价,甚至靠涨价促销的底气!
而这也是他有着信心,能够完成销售额合同的底牌!
但凡临安撤县划区的决议被安排了的话,真我乐园项目的价格哪里只会涨三百块,就算是涨了三千,也不会有人觉得意外!
齐阳勾了勾嘴角,看着那个说他愚蠢至极的真我领导层说道:“现在,你还觉得兰诚房地产卖血降价的决策很机智,还觉得我们涨价促销的方案愚蠢至极么?”
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在场所有人全都是精通房地产生意的人精,有些事情自然也不需要有太多的解释。
兰诚花园在撤县划区的风口卖血降价,不仅仅是愚蠢至极,更是令人耻笑!
被齐阳点名的那个真我高层当即脸色涨红开来,咬牙切齿的说道:“但,但是!你的消息也不一定准确啊!”
齐阳勾了勾嘴角,忽的看着孙照迎说道:“孙总,您在房地产行业沉浮这么久,应该也有点搞到内部消息的渠道吧?”
孙照迎踌躇一番,而后便拿出手机,走到一边打电话去了。
五分钟以后,孙照迎回到了自己的位置,脸上的表情也格外古怪。
只见他微微颔首道:“这个消息的确是真的,而且是市政府那边刚放出来的通知!今天上午,市政委开会,规划局局长周全梁代表市政府出具了临安撤县划区的决策,报告获得了副市长刘卫国的大力支持,也在会议中得到了绝大多数的认可。”
孙照迎话音刚落,会议室之中登时响起了此起彼伏的惊呼声。
有的人没忍住,开口道:“行政区做规划,不是需要国务院的批准吗?市里权力这么大,能随便做决定?”
孙照迎摆了摆手道:“这件事情本来就已经获得了上面的批准,主要是具体的时间一直没有敲定。这件事情想成功推行,难度太大,市政府也给不出足够有说服力的解决办法,所以这事就搁置了,我也没料到,这次的决策居然这么突然。”
说到这里,孙照迎盯着齐阳看了许久。
真我乐园有国资注入,所以孙照迎在体制内也是有点关系的。
只是,就算是这样,他也没收到丝毫风声。
齐阳到底是如何获得消息的?
莫非这小子的背景远比表现出来的恐怖?
只是,这些疑问,孙照迎是不可能会当面跟齐阳求证的。
无论齐阳的背景大小,总之,齐阳的能力,都会对真我房地产带来巨大的利益!
稍稍思考一番以后,孙照迎便看着齐阳笑着开口道:“齐老板,先前是我误会你了,在这种情况下,确实涨价是必须的!只是,现在兰诚房地产已经推出降价活动,这个活动依然会影响真我乐园项目的销售额!要是阳光房地产觉得销售额方面有些困难的话……”
孙照迎没有把话说完,可是,他的言外之意已经昭然若揭!
他已经跟齐阳抛出橄榄枝,证明了他愿意跟齐阳商量销售额的事情!
这自然是齐阳安排“撤县划区”事件带来的红利。
孙照迎条件反射的认为,可以提前获得消息的齐阳,不是省油的灯!
胡芝和弓梵闻言,当即兴奋的双眼放光开来!
只要真我房地产愿意在销售额合同上作出让步的话,那么他们身上的压力就可以降低许多了!
但是,齐阳并没有承下孙照迎的好意,而后勾了勾嘴角道:“孙总的好意,齐阳感激不尽,只是我对年关来临之前完成销售额合同这件事,还是很有信心的。”
“嗯?”孙照迎挑了挑眉毛,开口道:“齐总,莫非你想到了兰诚花园卖血降价的解决方案?”
齐阳勾了勾嘴角道:“孙总马上就能看到结果了。”
此时此刻。
兰诚花园临时售楼处之中。
因为这一次降价的活动空前绝后,整个兰诚花园的临时售楼处都被围的乌烟瘴气开来!
兰诚花园的置业顾问们全都眉开眼笑的拼命招待着来访的准业主。
只是,销售经理李志军却是不悦的皱起了眉头。
他拉住一个售楼员开口道:“大巴车还没来,为什么会有这么多人?是你们邀请过来的?”
售楼员愣愣的摇了摇头:“没啊,您不是禁止我们打电话邀请客户吗?这些可能是新来的!”
“新来的?”李志军突然觉得心头涌上了一股不祥的预感。
他慌忙找到合同专员开口道:“你们现在签了多少认筹合同了?知不知道这些人是什么身份?”
合同专员找到了统计表,如是说道:“估计有四百多份吧!就是除了身份证以外,客户的具体信息并不知道。”
“四百多份!?”李志军闻言,当即脸色苍白开来!
为什么会有这么多?
售楼处一共就十个置业顾问,不过是一上午的时间,他们居然一个人认筹了四十套房!
怪不得这些家伙午饭都不吃了,一个个跟拼命似的在签合同!
合同专员也不解的开口道:“我也没料到,居然会有这么多的客户想认筹,一开始准备的认筹合同都用光了!而且,这些来认筹房子的人好像压根不在乎房型和位置,但凡有空房他们就定!要不是以前做好了销控,恐怕那几套花园洋房就全被抢空了!”
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一边说着,齐阳一边看了众人一眼,不以为然的说道:“这个地理位置代表的意义,应该不需要我进行解释了吧?相信不久以后,真我乐园会成为两个商圈的经济枢纽,成为左商业右高科的寸土寸金之地!”
轰隆!
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而这也是他有着信心,能够完成销售额合同的底牌!
但凡临安撤县划区的决议被安排了的话,真我乐园项目的价格哪里只会涨三百块,就算是涨了三千,也不会有人觉得意外!
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齐阳勾了勾嘴角,忽的看着孙照迎说道:“孙总,您在房地产行业沉浮这么久,应该也有点搞到内部消息的渠道吧?”
孙照迎踌躇一番,而后便拿出手机,走到一边打电话去了。
五分钟以后,孙照迎回到了自己的位置,脸上的表情也格外古怪。
只见他微微颔首道:“这个消息的确是真的,而且是市政府那边刚放出来的通知!今天上午,市政委开会,规划局局长周全梁代表市政府出具了临安撤县划区的决策,报告获得了副市长刘卫国的大力支持,也在会议中得到了绝大多数的认可。”
孙照迎话音刚落,会议室之中登时响起了此起彼伏的惊呼声。
有的人没忍住,开口道:“行政区做规划,不是需要国务院的批准吗?市里权力这么大,能随便做决定?”
孙照迎摆了摆手道:“这件事情本来就已经获得了上面的批准,主要是具体的时间一直没有敲定。这件事情想成功推行,难度太大,市政府也给不出足够有说服力的解决办法,所以这事就搁置了,我也没料到,这次的决策居然这么突然。”
说到这里,孙照迎盯着齐阳看了许久。
真我乐园有国资注入,所以孙照迎在体制内也是有点关系的。
只是,就算是这样,他也没收到丝毫风声。
齐阳到底是如何获得消息的?
莫非这小子的背景远比表现出来的恐怖?
只是,这些疑问,孙照迎是不可能会当面跟齐阳求证的。
无论齐阳的背景大小,总之,齐阳的能力,都会对真我房地产带来巨大的利益!
稍稍思考一番以后,孙照迎便看着齐阳笑着开口道:“齐老板,先前是我误会你了,在这种情况下,确实涨价是必须的!只是,现在兰诚房地产已经推出降价活动,这个活动依然会影响真我乐园项目的销售额!要是阳光房地产觉得销售额方面有些困难的话……”
孙照迎没有把话说完,可是,他的言外之意已经昭然若揭!
他已经跟齐阳抛出橄榄枝,证明了他愿意跟齐阳商量销售额的事情!
这自然是齐阳安排“撤县划区”事件带来的红利。
孙照迎条件反射的认为,可以提前获得消息的齐阳,不是省油的灯!
胡芝和弓梵闻言,当即兴奋的双眼放光开来!
只要真我房地产愿意在销售额合同上作出让步的话,那么他们身上的压力就可以降低许多了!
但是,齐阳并没有承下孙照迎的好意,而后勾了勾嘴角道:“孙总的好意,齐阳感激不尽,只是我对年关来临之前完成销售额合同这件事,还是很有信心的。”
“嗯?”孙照迎挑了挑眉毛,开口道:“齐总,莫非你想到了兰诚花园卖血降价的解决方案?”
齐阳勾了勾嘴角道:“孙总马上就能看到结果了。”
此时此刻。
兰诚花园临时售楼处之中。
因为这一次降价的活动空前绝后,整个兰诚花园的临时售楼处都被围的乌烟瘴气开来!
兰诚花园的置业顾问们全都眉开眼笑的拼命招待着来访的准业主。
只是,销售经理李志军却是不悦的皱起了眉头。
他拉住一个售楼员开口道:“大巴车还没来,为什么会有这么多人?是你们邀请过来的?”
售楼员愣愣的摇了摇头:“没啊,您不是禁止我们打电话邀请客户吗?这些可能是新来的!”
“新来的?”李志军突然觉得心头涌上了一股不祥的预感。
他慌忙找到合同专员开口道:“你们现在签了多少认筹合同了?知不知道这些人是什么身份?”
合同专员找到了统计表,如是说道:“估计有四百多份吧!就是除了身份证以外,客户的具体信息并不知道。”
“四百多份!?”李志军闻言,当即脸色苍白开来!
为什么会有这么多?
售楼处一共就十个置业顾问,不过是一上午的时间,他们居然一个人认筹了四十套房!
怪不得这些家伙午饭都不吃了,一个个跟拼命似的在签合同!
合同专员也不解的开口道:“我也没料到,居然会有这么多的客户想认筹,一开始准备的认筹合同都用光了!而且,这些来认筹房子的人好像压根不在乎房型和位置,但凡有空房他们就定!要不是以前做好了销控,恐怕那几套花园洋房就全被抢空了!”
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