第432章 以不变应万变!
张全雷说道:“他们鬼鬼祟祟的,我也是偷溜到后院才看见他们搞什么猫腻的!他们做了特别多的条幅和展架,上面写着降价出售的活动策划!但凡有业主在兰诚花园开始认筹的半个月内付三千元定金,不仅定金能抵房款,甚至还能享受八折的优惠!”
“八折?”
张全雷微微颔首道:“是的!我回家以后算了一下,兰诚花园宣传的价钱是一千九百元每平米,比咱们的每平米价格低了一百元!可是,在八折优惠以后,就是每平米一千五百二十元,比咱们低了有每平米五百啊!我感觉事情不对劲,就赶紧给胡经理打电话了!”
齐阳闻言,微微点了点头。
确实,这一次兰诚花园的活动力度可以说是空前绝后了!
他们知道阳光房地产和真我房地产签了销售额合同,所以才准备在最后的这半个月搞一次偷袭!
他们分明是想靠着巨大的价格优势,把真我乐园项目的销售额压下去,而后再将阳光房地产怼到退无可退!
“你干的很好。”在夸了张全雷一下以后,齐阳开口道:“他们的横幅上写的活动开始时间你看见没?”
张全雷道:“就是今天!我还打听到,今天兰诚房地产旗下的各个子公司都安排了专门看房的车子,只要活动一开始,各个子公司就开始同时出动,开车带着客户去看房!”
兰诚房地产的保密工作做的很好,居然把自家子公司的员工都给瞒过去了!
但是,这也是可以理解的,毕竟内部要认筹的时间是半个月,时间倒是够了,只有在活动足够突然的情况下,才能够把阳光房地产置之死地!
看来,这次阳光房地产要玩大的了!
突然,胡芝的电话再次打来。
“齐老板,你见过张全雷了吧?我跟弓梵马上就回公司跟你汇报情况。”手机那头,胡芝急匆匆说道。
此前,她已经和戴以凝打过电话,知道了张全雷来找齐阳的事情。
齐阳笑着开口道:“你们不需要这么赶着回来,继续在售楼处工作吧。下午真我房地产的孙总不是想跟咱们开会吗?你也准备准备吧!”
胡芝愣了愣道:“但是,兰诚那边?”
“没事,我心里有数。”齐阳话毕,直接掐断了胡芝的来电,而后看着张全雷说道:“你吃过早饭没?”
张全雷愣愣的轻轻点了点头:“我吃过了。”
“行,你稍微等我一会,我垫吧垫吧肚子,而后咱们就出发吧!”齐阳勾了勾嘴角道。
这会,戴以凝也买好了早饭,一碗皮蛋瘦肉粥,一笼小笼包,一个卤蛋,和一杯豆浆。
“你喝太多茶了,先喝点豆浆吧。”戴以凝说道。
齐阳勾了勾嘴角:“还得是你想的周到啊!这豆浆真不错,在哪买的?”
“我回家拿的!外头早餐摊子上的豆浆全都是添加剂,喝了跟没喝一样!”戴以凝眉眼弯弯道。
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齐阳一口气把暖呼呼的豆浆喝完一会,擦了擦嘴笑着说道:“还是你贴心,谢谢啦!”
戴以凝看着齐阳嘴角挂着豆浆傻乎乎的样子,忍俊不禁道:“胡芝刚刚给我打电话了,这次兰诚算得上是杀敌一千自损八百,你准备怎么办?”
“以不变应万变。”齐阳一边吃着小笼包,一边说道。
戴以凝愣了愣:“你不会还想涨价吧?你是不是疯了?”
齐阳喝了一口皮蛋瘦肉粥,又吃了一口卤蛋道:“兰诚房地产这一次突然搞事情,尽管确实狠,但是出手的时机不对!他们还想着这一击能把我打的万劫不复,其实他们是自掘坟墓!”
话毕,齐阳把剩下的卤蛋吃完以后,说道:“这卤蛋吃的是真爽啊!”
小笼包和皮蛋瘦肉粥很快就被齐阳消灭掉了。
吃饱喝足以后,齐阳才擦了擦嘴,美滋滋的领着张全雷走出了公司的大门。
坐上宝马车以后,魏正仁说道:“齐老板,咱们去真我乐园售楼处?”
“不用,先去兰诚花园踩盘子,然后你就办你的事去。”齐阳话毕,看着旁边略有紧张的张全雷说道:“你对兰诚花园了解的多不多?”
张全雷慌忙开口道:“我来售楼处的时间挺短的,胡经理安排我去做市场调研,负责的就是兰诚花园的项目。”
齐阳微微颔首道:“那看来,兰诚花园的大致户型占地面积你都清楚啊。”
张全雷说道:“兰诚花园的户型主要是高层和小高层,还搭配了小洋房,前期价格是一千九百元每平米,可是户型的差距太大了,他们说的均价,其实就是最低价了!他们的高层和小高层都在九十平到一百二十平间,最大的户型占地面积也就一百五十平,而花园洋房的占地面积多大的也只有一百八十平。”
“那看来,平均面积差不多是一百平。要是按八折优惠来卖房,每户能少付三万块?”齐阳开口道。
张全雷考虑了一下,微微颔首道:“确实是这样。”
突然,负责开车的魏正仁说话了:“齐老板,兰诚花园这么搞,不是自取灭亡吗?”
“嗯?”齐阳挑了挑眉毛,看了魏正仁一眼。
魏正仁勾了勾嘴角:“认筹款才三千,却能抵三万的房钱,咱们凑钱买他个几百套,最多也就花个几十万,回报的可是十倍多啊!”
不单单是魏正仁,张全雷也是这么想的。
他在见到兰诚花园宣传的活动以后,就开始鼓捣起了自己的存款,并做好准备跟家里要钱了!
这种天赐良机,就算是不买房的人也难抵诱惑!
这哪里是买房,这分明是送钱!
齐阳勾了勾嘴角,看着张全雷说道:“你也是这个想法么?”
张全雷略有局促的微微颔首道:“这个价,很……很划算。”
“你倒是老实。”齐阳笑着说道。
齐阳刚笑出声,把魏正仁和张全雷都笑愣了。
尤其是魏正仁,他在齐阳身边跟了这么久,自然知道,只要齐阳这么笑,那就一定有问题!
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“八折?”
张全雷微微颔首道:“是的!我回家以后算了一下,兰诚花园宣传的价钱是一千九百元每平米,比咱们的每平米价格低了一百元!可是,在八折优惠以后,就是每平米一千五百二十元,比咱们低了有每平米五百啊!我感觉事情不对劲,就赶紧给胡经理打电话了!”
齐阳闻言,微微点了点头。
确实,这一次兰诚花园的活动力度可以说是空前绝后了!
他们知道阳光房地产和真我房地产签了销售额合同,所以才准备在最后的这半个月搞一次偷袭!
他们分明是想靠着巨大的价格优势,把真我乐园项目的销售额压下去,而后再将阳光房地产怼到退无可退!
“你干的很好。”在夸了张全雷一下以后,齐阳开口道:“他们的横幅上写的活动开始时间你看见没?”
张全雷道:“就是今天!我还打听到,今天兰诚房地产旗下的各个子公司都安排了专门看房的车子,只要活动一开始,各个子公司就开始同时出动,开车带着客户去看房!”
兰诚房地产的保密工作做的很好,居然把自家子公司的员工都给瞒过去了!
但是,这也是可以理解的,毕竟内部要认筹的时间是半个月,时间倒是够了,只有在活动足够突然的情况下,才能够把阳光房地产置之死地!
看来,这次阳光房地产要玩大的了!
突然,胡芝的电话再次打来。
“齐老板,你见过张全雷了吧?我跟弓梵马上就回公司跟你汇报情况。”手机那头,胡芝急匆匆说道。
此前,她已经和戴以凝打过电话,知道了张全雷来找齐阳的事情。
齐阳笑着开口道:“你们不需要这么赶着回来,继续在售楼处工作吧。下午真我房地产的孙总不是想跟咱们开会吗?你也准备准备吧!”
胡芝愣了愣道:“但是,兰诚那边?”
“没事,我心里有数。”齐阳话毕,直接掐断了胡芝的来电,而后看着张全雷说道:“你吃过早饭没?”
张全雷愣愣的轻轻点了点头:“我吃过了。”
“行,你稍微等我一会,我垫吧垫吧肚子,而后咱们就出发吧!”齐阳勾了勾嘴角道。
这会,戴以凝也买好了早饭,一碗皮蛋瘦肉粥,一笼小笼包,一个卤蛋,和一杯豆浆。
“你喝太多茶了,先喝点豆浆吧。”戴以凝说道。
齐阳勾了勾嘴角:“还得是你想的周到啊!这豆浆真不错,在哪买的?”
“我回家拿的!外头早餐摊子上的豆浆全都是添加剂,喝了跟没喝一样!”戴以凝眉眼弯弯道。
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戴以凝看着齐阳嘴角挂着豆浆傻乎乎的样子,忍俊不禁道:“胡芝刚刚给我打电话了,这次兰诚算得上是杀敌一千自损八百,你准备怎么办?”
“以不变应万变。”齐阳一边吃着小笼包,一边说道。
戴以凝愣了愣:“你不会还想涨价吧?你是不是疯了?”
齐阳喝了一口皮蛋瘦肉粥,又吃了一口卤蛋道:“兰诚房地产这一次突然搞事情,尽管确实狠,但是出手的时机不对!他们还想着这一击能把我打的万劫不复,其实他们是自掘坟墓!”
话毕,齐阳把剩下的卤蛋吃完以后,说道:“这卤蛋吃的是真爽啊!”
小笼包和皮蛋瘦肉粥很快就被齐阳消灭掉了。
吃饱喝足以后,齐阳才擦了擦嘴,美滋滋的领着张全雷走出了公司的大门。
坐上宝马车以后,魏正仁说道:“齐老板,咱们去真我乐园售楼处?”
“不用,先去兰诚花园踩盘子,然后你就办你的事去。”齐阳话毕,看着旁边略有紧张的张全雷说道:“你对兰诚花园了解的多不多?”
张全雷慌忙开口道:“我来售楼处的时间挺短的,胡经理安排我去做市场调研,负责的就是兰诚花园的项目。”
齐阳微微颔首道:“那看来,兰诚花园的大致户型占地面积你都清楚啊。”
张全雷说道:“兰诚花园的户型主要是高层和小高层,还搭配了小洋房,前期价格是一千九百元每平米,可是户型的差距太大了,他们说的均价,其实就是最低价了!他们的高层和小高层都在九十平到一百二十平间,最大的户型占地面积也就一百五十平,而花园洋房的占地面积多大的也只有一百八十平。”
“那看来,平均面积差不多是一百平。要是按八折优惠来卖房,每户能少付三万块?”齐阳开口道。
张全雷考虑了一下,微微颔首道:“确实是这样。”
突然,负责开车的魏正仁说话了:“齐老板,兰诚花园这么搞,不是自取灭亡吗?”
“嗯?”齐阳挑了挑眉毛,看了魏正仁一眼。
魏正仁勾了勾嘴角:“认筹款才三千,却能抵三万的房钱,咱们凑钱买他个几百套,最多也就花个几十万,回报的可是十倍多啊!”
不单单是魏正仁,张全雷也是这么想的。
他在见到兰诚花园宣传的活动以后,就开始鼓捣起了自己的存款,并做好准备跟家里要钱了!
这种天赐良机,就算是不买房的人也难抵诱惑!
这哪里是买房,这分明是送钱!
齐阳勾了勾嘴角,看着张全雷说道:“你也是这个想法么?”
张全雷略有局促的微微颔首道:“这个价,很……很划算。”
“你倒是老实。”齐阳笑着说道。
齐阳刚笑出声,把魏正仁和张全雷都笑愣了。
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