第428章 万里无云,春暖花开!
临安县在静海南边,历史悠久,人口密度很大,只是经济却有些差强人意,不管人均工资,还是公共设施建设,都跟静海城区差了不止一星半点。
这也是为什么国内关于区县规划影响太大的原因。
区级行政单位拥有的,是过硬的城市化规定,而县级行政单位却是以农业为发展重点。
虽然区级县级本质上是平级,可是侧重点却是不一样的。
再者说来,最重要的,是区级单位隶属于地级市直接领导,而县级单位却隶属于地级市代省政府管理,它有着独立的规划与经济政策权力,以及税收的绝对权力!
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要是把临安县成功转变成临安区以后,会动到不少的人的蛋糕!
刘卫国闻言,轻轻点了点头,没有接茬。
齐阳接着开口道:“除了这些,把临安县转变成临安区以后,不仅仅会拉低整个静海的人均工资,就连财务报表上的数字,也会变得一言难尽!尤其是在变成临安区以后,静海的经济流动一定会靠向临安区,这也是不少市级部门的雷区,也就是说,这个任务,本身就吃力不讨好。”
“对,可是静海毕竟是国家西边的龙头城市,如果想发展的话,一定得这么发展才行!只有扩张城区规模,完善周遭,又或者带动整个建设,才可以使得静海成为真正的经济枢纽,不然的话……”刘卫国说到这里,突然就不说话了。
齐阳懂刘卫国的言外之意,这件事情也的确箭在弦上不得不发,要是静海的进度变慢的话,其他西方的城市一定会反超的!
就像是麟州,颖川,还有较为落后的西宁,乌鲁和木齐!
西北六省是一个棋局,国家看的只是哪个城市更有实力更有潜力,绝对不会等着静海缓慢崛起!
换句话来说,虽然静海现在在西北六省之中处于龙头位置,可是在这个瞬息万变的时代,但凡停滞不前的话,一定会被赶超而上!
那些唯利主义者的顾虑,只是他们现有的利益是否会破坏而已!
而刘卫国在乎的,却是整个静海的未来,还有未来整个关中的发展趋势。
二人一路无话,走了好一会以后,刘卫国突然像自言自语一般,缓缓开口道:“现在,我需要一个机会,可以说服绝大多数人的计划,可是……这太难了!”
这句话,刘卫国不是特意说给齐阳听的,他明白齐阳是个聪明人,但他明白,齐阳无法为他解惑,他之所以这么说,不过是想跟这个年轻有为的大学生聊聊天罢了。
他从来没有想过,不过二十岁的齐阳会为他指点江山。
其实,刚刚齐阳可以分析出那些事情,已经足够令他惊愕了。
只是突然,齐阳笑了起来。
他看着刘卫国,笑着开口道:“倒也不难。”
“嗯?”见齐阳这么说,刘卫国当即双眼放光的朝着齐阳看去。
只是下一秒,他的表情便变得异常失落开来:“你说的是房地产开发,还是工业南移?亦或者是融合外资?这些办法我全考虑过,只是现在静海各个区域全都在争抢着这些大热门产业,还有资金,要是我作出这个决策的话,他们肯定会一致跳出来驳回我!官场跟商场不一样,以后你就懂了。”
齐阳微微颔首,幽幽的叹了一口气道:“刘叔说得对,谁又希望自己平白无故多出来一个竞争对手,来分自己的蛋糕吃?但是,我想说的可不是这些,除了这些产业,有一个产业,静海领导层一直都把它忽视了。”
刘卫国闻言,勾了勾嘴角,不以为然的说道:“什么产业被忽视了?”
“教育。”齐阳勾了勾嘴角道。
教育!?
在听到教育二字的时候,刘卫国淡然的脸突然抖动了起来,甚至他的身子也明显颤动开来!
在这即将入冬的夜晚,他突然觉得,自己的血液变得沸腾开来了!
潜移默化之中,刘卫国似乎从齐阳的话语之中察觉到了什么东西!
这东西尽管模糊不可知,可是他却是确确实实的心动了!
“仔细说一下!”刘卫国目光灼灼的看着齐阳说道。
齐阳停下脚步,看着刘卫国缓缓开口道:“临安大学城。”
有时,在一个人的执念到达某个临界点的时候,就好像遍布全世界的乌云以及错综复杂的迷宫,把这个人绕的团团转,无论这人如何费尽心机,都没有办法找到出路。
此时此刻的刘卫国却觉得,自己头皮发麻,脑海之中宛如一道惊雷炸起!
下一秒,他的世界变得豁然开朗开来!万里无云,春暖花开!
其实齐阳明白,就算他不说,半个月以后,刘卫国也会意识到教育这个行业,而后便会毫不犹豫的宣布这个决定。
就是因为这样,齐阳才会对真我乐园项目的销售额合同毫不担心。
毕竟,真我乐园项目的地理位置,刚好在临安县和静海的边界处!
要是临安县没有撤县划区的话,那么真我乐园项目的位置顶多算一个静海的郊区。
就算是有了直达高新区的大路,业主们也不可能趋之若鹜般去买房。
只有在临安县变成静海临安区的时候,真我乐园项目的位置才会处于整个静海的中心位置!
再加上临安大学城的拔地而起,还有高新区的强势崛起,真我乐园一瞬间就集结了科技,教育,外资,以及国内龙头产业的经济枢纽!
上辈子的情况也是这样。
在静海临安区的规划被公布以后,真我乐园项目的房价不单单以令人咋舌的速度暴涨着,更是直接创造了静海房地产行业的天花板业绩!
无论是跟真我房地产签的销售额合同,还是天佑时代城,兰诚花园项目的双双打压,在别人眼里,可能是把阳光房地产公司逼死的尖刀,可是,在齐阳的眼里,这一切的一切,都是虚妄,在一瞬间便会消失殆尽,化为泡影!
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这也是为什么国内关于区县规划影响太大的原因。
区级行政单位拥有的,是过硬的城市化规定,而县级行政单位却是以农业为发展重点。
虽然区级县级本质上是平级,可是侧重点却是不一样的。
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刘卫国闻言,轻轻点了点头,没有接茬。
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“对,可是静海毕竟是国家西边的龙头城市,如果想发展的话,一定得这么发展才行!只有扩张城区规模,完善周遭,又或者带动整个建设,才可以使得静海成为真正的经济枢纽,不然的话……”刘卫国说到这里,突然就不说话了。
齐阳懂刘卫国的言外之意,这件事情也的确箭在弦上不得不发,要是静海的进度变慢的话,其他西方的城市一定会反超的!
就像是麟州,颖川,还有较为落后的西宁,乌鲁和木齐!
西北六省是一个棋局,国家看的只是哪个城市更有实力更有潜力,绝对不会等着静海缓慢崛起!
换句话来说,虽然静海现在在西北六省之中处于龙头位置,可是在这个瞬息万变的时代,但凡停滞不前的话,一定会被赶超而上!
那些唯利主义者的顾虑,只是他们现有的利益是否会破坏而已!
而刘卫国在乎的,却是整个静海的未来,还有未来整个关中的发展趋势。
二人一路无话,走了好一会以后,刘卫国突然像自言自语一般,缓缓开口道:“现在,我需要一个机会,可以说服绝大多数人的计划,可是……这太难了!”
这句话,刘卫国不是特意说给齐阳听的,他明白齐阳是个聪明人,但他明白,齐阳无法为他解惑,他之所以这么说,不过是想跟这个年轻有为的大学生聊聊天罢了。
他从来没有想过,不过二十岁的齐阳会为他指点江山。
其实,刚刚齐阳可以分析出那些事情,已经足够令他惊愕了。
只是突然,齐阳笑了起来。
他看着刘卫国,笑着开口道:“倒也不难。”
“嗯?”见齐阳这么说,刘卫国当即双眼放光的朝着齐阳看去。
只是下一秒,他的表情便变得异常失落开来:“你说的是房地产开发,还是工业南移?亦或者是融合外资?这些办法我全考虑过,只是现在静海各个区域全都在争抢着这些大热门产业,还有资金,要是我作出这个决策的话,他们肯定会一致跳出来驳回我!官场跟商场不一样,以后你就懂了。”
齐阳微微颔首,幽幽的叹了一口气道:“刘叔说得对,谁又希望自己平白无故多出来一个竞争对手,来分自己的蛋糕吃?但是,我想说的可不是这些,除了这些产业,有一个产业,静海领导层一直都把它忽视了。”
刘卫国闻言,勾了勾嘴角,不以为然的说道:“什么产业被忽视了?”
“教育。”齐阳勾了勾嘴角道。
教育!?
在听到教育二字的时候,刘卫国淡然的脸突然抖动了起来,甚至他的身子也明显颤动开来!
在这即将入冬的夜晚,他突然觉得,自己的血液变得沸腾开来了!
潜移默化之中,刘卫国似乎从齐阳的话语之中察觉到了什么东西!
这东西尽管模糊不可知,可是他却是确确实实的心动了!
“仔细说一下!”刘卫国目光灼灼的看着齐阳说道。
齐阳停下脚步,看着刘卫国缓缓开口道:“临安大学城。”
有时,在一个人的执念到达某个临界点的时候,就好像遍布全世界的乌云以及错综复杂的迷宫,把这个人绕的团团转,无论这人如何费尽心机,都没有办法找到出路。
此时此刻的刘卫国却觉得,自己头皮发麻,脑海之中宛如一道惊雷炸起!
下一秒,他的世界变得豁然开朗开来!万里无云,春暖花开!
其实齐阳明白,就算他不说,半个月以后,刘卫国也会意识到教育这个行业,而后便会毫不犹豫的宣布这个决定。
就是因为这样,齐阳才会对真我乐园项目的销售额合同毫不担心。
毕竟,真我乐园项目的地理位置,刚好在临安县和静海的边界处!
要是临安县没有撤县划区的话,那么真我乐园项目的位置顶多算一个静海的郊区。
就算是有了直达高新区的大路,业主们也不可能趋之若鹜般去买房。
只有在临安县变成静海临安区的时候,真我乐园项目的位置才会处于整个静海的中心位置!
再加上临安大学城的拔地而起,还有高新区的强势崛起,真我乐园一瞬间就集结了科技,教育,外资,以及国内龙头产业的经济枢纽!
上辈子的情况也是这样。
在静海临安区的规划被公布以后,真我乐园项目的房价不单单以令人咋舌的速度暴涨着,更是直接创造了静海房地产行业的天花板业绩!
无论是跟真我房地产签的销售额合同,还是天佑时代城,兰诚花园项目的双双打压,在别人眼里,可能是把阳光房地产公司逼死的尖刀,可是,在齐阳的眼里,这一切的一切,都是虚妄,在一瞬间便会消失殆尽,化为泡影!
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