第118章 成交了
嗯?
我循声回头,只见来人却是我免费送餐的那位中年男人。
似乎是见我们都看着他,他脸上露出了一丝讪笑,问我道,“那个,没打扰你们吧?”
我一下子反应过来,忙摇着头道,“没有啊,当然没有!”
这怎么能叫打扰呢,我简直就是求之不得啊!
真没想到这人来得还真是时候!
我无比兴奋道,“你刚说啥来着,你说看中了?”
中年男人点着头道,“是啊,我想来想去,你说的还是比较有理,就决定买了……”
男人的一句话犹如旭日东升,瞬间让我看到了曙光!
我应道,“行啊!你等下!”
说着我回头看向梁涛,“梁经理,听到没,就说这是不是准客户?”
梁涛也诧异了,看了看我又看了看中年男人,一时半会儿说不上话。
我呵呵笑了声,然后又直视刘梦,大声道,“你觉得呢?”
刘梦见我这么问她,那张涂满胭脂粉的方脸顿时就红了起来,支支吾吾的如鲠在喉。
我最后看向裴荣荣,一脸玩味儿道,“裴经理,现在怎么说?”
裴荣荣倒是没有刘梦那么尴尬,毕竟是后来的,不过她还是显得有些恼羞,一跺脚道,“哼,管你怎么说,浪费表情!”
说完她掉头就回了财务室。
我呵呵哒,接着道,“梁经理,既然现在你们都没啥意见了,那我就要去忙了哦。”
梁涛回神过来,忙不迭地点着头道,“好好,你去忙,其他交给我来处理。”
“那就麻烦梁经理了。”说完,我故意对刘梦一挑眉,这才带着中年男人离开。
没走多远,我就听到身后传来刘梦的撒气声。
不过这已经不重要了,我现在已经胜券在握,而且也算是无形中给了刘梦一个大大的耳巴子。
我相信刘梦现在的心很痛苦,胭脂俗粉的方脸很火辣。
回到活动现场,我带着中年男人去了户型模型的展区,中年男人指着其中一套小三室对我说,“小伙子,我就觉得这套不错,你帮我瞅瞅。”
我点点头,看着那套小三室户型道,“大叔,这套不错,性价比高,你是一家三口住吧?”
中年男人一笑道,“哪能呢,我还是习惯住乡下,这房子是给我儿子买的,他到现在还没谈个朋友,就差房子来结媳妇呢!”
可怜天下父母心,原来是为了让儿子找媳妇才买房子的啊。
我还以为对方是想搬来城里住呢。
这个“儿子”真走运,我咋就没有这么好的父亲呢?
我笑着说,“那也相当于是一家三口住呀,你想,到时候你儿子结婚了,这就是婚房,还不给你生个大胖孙子。可以的,这套户型最适合年轻人做婚房用。”
听我这么一说,中年男人顿时笑得合不拢嘴,就像是真看到儿子结婚生子了一样,有些激动道,“那行那行,那咱就要这个,你看楼层的话不要太高的那种,中等样子就可以。”
“啥叫中等样子?”我问道。
中年男人笑了笑,说,“就是那种不高不低的中间楼层。”
我恍然道,“哦哦,你是这个意思啊,那有的,你随我来。”
说完我和中年男人去了沙盘,我指着其中一栋小高层道,“这栋是五号楼,前后无遮挡,采光不错,最适合中间楼层的业主居住,就是单价稍微高了点。”
中年男人若有所思地点点头问,“多高呀?”
我翻看了眼资料道,“比其他的楼栋均价略高百分之五左右。”
中年男人皱着眉思索道,“百分之五那是多少?一百块高五块,一千就是五十,一万就是五百?”
我笑道,“对,就是这么个谱。”
“这样啊,”中年男人恍然地点点头,接着道,“那有没有便宜点的呢?”
我一听这话就知道对方是觉得价格贵了,也难怪,一平方多五百,一套房下来基本就要多五万,有这个钱装修这块就能用了。
于是我想了想说,“有是有,就怕中间楼层的话不是很理想,除非楼层选高一点。”
中年男人眼睛一亮道,“可以啊,咱去看看?”
我说,“行,这边来。”
我绕到沙盘另一边,指着背后几栋其中的一栋多层道,“就这个,价格比其他均价略低百分之二。”
中年男人仔细打量几眼,问道,“这也看不出来哪里不好啊,怎么价格还会低呢?”
我笑笑,耐心给他解释起来,中年男人听得很认真,即刻就明白了为什么。
他感慨道,“真是只有买错没有卖错,小伙子,你真实诚,谢谢你了啊!”
我笑道,“不客气,这是我们职业顾问应该做的,要是你还有什么不明白的地方随时都可以问我。”
“没有了!咱去把钱交了吧,赶紧订下来,免得被人给抢了!”中年男人催促道。
我闻言一愣,没想到这人居然这么干脆,我还以为要纠结好久才能定夺呢,还真是意外啊。
见我没反应,中年男人又道,“走呀,小伙子,咱去交费呀!”
这话真是把我逗乐了,我回过神来忙道,“好的大叔,这边请!”
手续办得异常顺利,大叔当场就交了首付款,并说剩下的按揭手续等他儿子回来后接着办。
我说没问题,随时过来随时办理。
送别大叔,我的心情简直都快飞到了天上!
两天活动,我接待无数,但这个却是我成交最顺利的一单!
同时也是我上班以来成交的第一单!
不可谓不欣喜啊!
想着自己手上还有两个准客户,我的心情就更飞了,怎么的三套房下来我也能挣个好几万呢!
看来刘翠萍说得果然没错,楼盘这次做活动对我们新人来说就是个机会,只要开了单,以后就容易多了,这就是所谓的销售玄学!
我一脸兴奋地回到售楼部,刚准备继续谈客户,就碰到从人群里走出来的袁媛。
袁媛瞧我满脸笑意,不由打趣道,“哟,周天,你这是发财啦?”
我笑道,“对啊,发大财了!”
袁媛被逗笑了,说,“那你还想不想接着发财呀?想的话就跟我来吧!”
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我循声回头,只见来人却是我免费送餐的那位中年男人。
似乎是见我们都看着他,他脸上露出了一丝讪笑,问我道,“那个,没打扰你们吧?”
我一下子反应过来,忙摇着头道,“没有啊,当然没有!”
这怎么能叫打扰呢,我简直就是求之不得啊!
真没想到这人来得还真是时候!
我无比兴奋道,“你刚说啥来着,你说看中了?”
中年男人点着头道,“是啊,我想来想去,你说的还是比较有理,就决定买了……”
男人的一句话犹如旭日东升,瞬间让我看到了曙光!
我应道,“行啊!你等下!”
说着我回头看向梁涛,“梁经理,听到没,就说这是不是准客户?”
梁涛也诧异了,看了看我又看了看中年男人,一时半会儿说不上话。
我呵呵笑了声,然后又直视刘梦,大声道,“你觉得呢?”
刘梦见我这么问她,那张涂满胭脂粉的方脸顿时就红了起来,支支吾吾的如鲠在喉。
我最后看向裴荣荣,一脸玩味儿道,“裴经理,现在怎么说?”
裴荣荣倒是没有刘梦那么尴尬,毕竟是后来的,不过她还是显得有些恼羞,一跺脚道,“哼,管你怎么说,浪费表情!”
说完她掉头就回了财务室。
我呵呵哒,接着道,“梁经理,既然现在你们都没啥意见了,那我就要去忙了哦。”
梁涛回神过来,忙不迭地点着头道,“好好,你去忙,其他交给我来处理。”
“那就麻烦梁经理了。”说完,我故意对刘梦一挑眉,这才带着中年男人离开。
没走多远,我就听到身后传来刘梦的撒气声。
不过这已经不重要了,我现在已经胜券在握,而且也算是无形中给了刘梦一个大大的耳巴子。
我相信刘梦现在的心很痛苦,胭脂俗粉的方脸很火辣。
回到活动现场,我带着中年男人去了户型模型的展区,中年男人指着其中一套小三室对我说,“小伙子,我就觉得这套不错,你帮我瞅瞅。”
我点点头,看着那套小三室户型道,“大叔,这套不错,性价比高,你是一家三口住吧?”
中年男人一笑道,“哪能呢,我还是习惯住乡下,这房子是给我儿子买的,他到现在还没谈个朋友,就差房子来结媳妇呢!”
可怜天下父母心,原来是为了让儿子找媳妇才买房子的啊。
我还以为对方是想搬来城里住呢。
这个“儿子”真走运,我咋就没有这么好的父亲呢?
我笑着说,“那也相当于是一家三口住呀,你想,到时候你儿子结婚了,这就是婚房,还不给你生个大胖孙子。可以的,这套户型最适合年轻人做婚房用。”
听我这么一说,中年男人顿时笑得合不拢嘴,就像是真看到儿子结婚生子了一样,有些激动道,“那行那行,那咱就要这个,你看楼层的话不要太高的那种,中等样子就可以。”
“啥叫中等样子?”我问道。
中年男人笑了笑,说,“就是那种不高不低的中间楼层。”
我恍然道,“哦哦,你是这个意思啊,那有的,你随我来。”
说完我和中年男人去了沙盘,我指着其中一栋小高层道,“这栋是五号楼,前后无遮挡,采光不错,最适合中间楼层的业主居住,就是单价稍微高了点。”
中年男人若有所思地点点头问,“多高呀?”
我翻看了眼资料道,“比其他的楼栋均价略高百分之五左右。”
中年男人皱着眉思索道,“百分之五那是多少?一百块高五块,一千就是五十,一万就是五百?”
我笑道,“对,就是这么个谱。”
“这样啊,”中年男人恍然地点点头,接着道,“那有没有便宜点的呢?”
我一听这话就知道对方是觉得价格贵了,也难怪,一平方多五百,一套房下来基本就要多五万,有这个钱装修这块就能用了。
于是我想了想说,“有是有,就怕中间楼层的话不是很理想,除非楼层选高一点。”
中年男人眼睛一亮道,“可以啊,咱去看看?”
我说,“行,这边来。”
我绕到沙盘另一边,指着背后几栋其中的一栋多层道,“就这个,价格比其他均价略低百分之二。”
中年男人仔细打量几眼,问道,“这也看不出来哪里不好啊,怎么价格还会低呢?”
我笑笑,耐心给他解释起来,中年男人听得很认真,即刻就明白了为什么。
他感慨道,“真是只有买错没有卖错,小伙子,你真实诚,谢谢你了啊!”
我笑道,“不客气,这是我们职业顾问应该做的,要是你还有什么不明白的地方随时都可以问我。”
“没有了!咱去把钱交了吧,赶紧订下来,免得被人给抢了!”中年男人催促道。
我闻言一愣,没想到这人居然这么干脆,我还以为要纠结好久才能定夺呢,还真是意外啊。
见我没反应,中年男人又道,“走呀,小伙子,咱去交费呀!”
这话真是把我逗乐了,我回过神来忙道,“好的大叔,这边请!”
手续办得异常顺利,大叔当场就交了首付款,并说剩下的按揭手续等他儿子回来后接着办。
我说没问题,随时过来随时办理。
送别大叔,我的心情简直都快飞到了天上!
两天活动,我接待无数,但这个却是我成交最顺利的一单!
同时也是我上班以来成交的第一单!
不可谓不欣喜啊!
想着自己手上还有两个准客户,我的心情就更飞了,怎么的三套房下来我也能挣个好几万呢!
看来刘翠萍说得果然没错,楼盘这次做活动对我们新人来说就是个机会,只要开了单,以后就容易多了,这就是所谓的销售玄学!
我一脸兴奋地回到售楼部,刚准备继续谈客户,就碰到从人群里走出来的袁媛。
袁媛瞧我满脸笑意,不由打趣道,“哟,周天,你这是发财啦?”
我笑道,“对啊,发大财了!”
袁媛被逗笑了,说,“那你还想不想接着发财呀?想的话就跟我来吧!”
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