第594章 他是要毁灭!
全场所有人都张大嘴巴,一个字也说不出来!
欧氏集团旗下有那么多的房地产,他们几乎在每一座城市都有小区,一些大的城市甚至不止一个,物业部的员工大概是集团里
员工最多的部分,从总部的管理层,到下面的基层,这可是一个非常庞大的数字!
他竟然要把这些人全部辞退!
“总裁,我们之所以做出了属于自己的口碑,就是因为良好的物业管理,很多人买房子都是看中了我们的物业管理才来安家的,
希望总裁能够慎重考虑。”
“是啊,这些物业部的员工也非常多,如果全部辞退的话,恐怕会引起人们的恐慌的,更何况当初签劳动合同的时候,辞退员工
是需要经济补偿的,这可是一个不小的数字,总裁要三思。”
还有人想要继续说下去,陆锦伦清了清嗓子,便没有人敢开口了。
“首先我查看了财务报表,物业部的盈利太低,一些旧小区甚至盈利是负数,其次管理很麻烦,如果房屋出现问题,业主直接联
系物业,都是我们花钱来摆平,而如果交给其他物业公司,那些物业公司便可以自己摆平,和我们无关。”
“旧小区人员流动比较大,陈旧问题也会出现,所以维护起来花的钱也多,再加上一些赖皮的业主不交物业费,所以才会出现这
种现象的,但是这个亏损在我们意料当中,从别的小区可以平衡一下的。”
“房屋出现问题我们本来就应该解决的,我们为什么可以做到这么好的口碑,就是靠我们能够及时解决问题啊!物业部是绝对不
能动了,那是根本!”
“闭嘴!”陆锦伦一声呵斥,“按我说的去办,如果不满,大可以辞职离开。”
说完陆锦伦就扬长而去。
下面的人一下子陷入到了恐慌当中。
在家里的楚凌熙还在想着如何帮那些员工说说情,毕竟都是公司的老员工了,又都是管理者。
皇甫澈在楚凌熙不知如何是好的时候,拿着一个牛皮纸袋走了进来。
“你来看看这个。”
“这是什么?”楚凌熙将牛皮纸袋打开。
“这是这几天陆锦伦在公司里进行的一些改革和实施的计划。”
楚凌熙看了看那些密密麻麻的字,只觉得头皮发麻,“我看不懂,你来给我讲。”
“简单来说他一上任做出了一系列的改革措施,那天来找你的员工说的就是他的军事化管理,如今因为他的军事化管理已经辞退
了五十几名员工,甚至包括一名没有股份的副总裁。”
听着这个数字,楚凌熙一时间竟没有反应过来。
“另外他停掉了所有即将完成的项目,转投之前被毙掉的项目,这几天的公司已经让欧氏集团损失了几个亿,最重要的是,他要
取消物业部了。”
“取消物业部?”楚凌熙对于欧氏集团并不十分了解,但是她是知道欧氏集团的小区里配备的都是自己的物业。
“这么跟你说吧,因为欧氏集团是自己的物业部,房屋的一切问题都是物业来负责,这是一笔不小的开支,另外欧氏集团的物业
比其它同等规模小区的物业人员配比要多,这也是一笔不小的开支,再加上还要进行统一培训之类的,这开支就更多了。
但是欧氏集团一半以上的房子能够卖出去,都是因为配备了良好的物业。现在买房子的人越来越聪明了,他们都知道开发商把
房子卖出去,基本上就什么都不管了,而物业才是一直守着他们的人,选择一个好的物业是重中之重。
而如果开发商和物业合并,那简直堪称完美。虽然表面上看上去物业部赚不了多少钱,可是他们间接的提高了欧氏集团的房价
,也让资金快速回笼,这就是欧氏集团的房子为什么那么好卖的原因。物业部绝对不能动。”
皇甫澈最后一句话也让楚凌熙知道,这个问题有多严重。
“是不是他对这些不懂啊?”
皇甫澈冷哼一声,“我已经调查过他了,他同样是一家房地产公司的老板,只不过是一家小公司,没有上市,规模自然比不上欧
氏集团,不过他应该很清楚欧氏集团究竟赢在哪里。”
“所以你的意思是他是故意的?”
皇甫澈点了下头,“他实施的军事化管理也好,做的一些项目也好,表面上看上去没什么,可实际上是在毁掉欧氏集团,尤其是
取消物业部这件事,一旦通过实施,欧氏集团面临崩盘也就快了。”
楚凌熙坐在沙发上头痛欲裂,她没有想到陆锦伦真的是来复仇的。
“看来你感化他的速度赶不上他复仇的速度,等你真的感化了他,欧氏集团也破产了。”
皇甫澈的话虽然不好听,但说的是事实。
“那我现在该怎么办?”
“唐飏不是说给你留了一份遗嘱吗?那是你爸爸留给你的,以备不时之需,我想遗嘱里应该给了你股份,这样一来的话,你就是
公司的股东,陆锦伦现在空有一个欧少雄儿子的头衔,可他没有股份,你以股东的身份召集其他股东联合反对,他是不能私自
做这种事的。”
楚凌熙急忙把唐飏留给自己的遗嘱找了出来,遗嘱上,欧少雄果然给了楚凌熙,其中一部分留给了唐飏,还有一些留给了他的
外甥倪宵凡,绝大部分都给了楚凌熙。
“这应该是你爸爸之前写的遗嘱,那个时候他不知道陆锦伦的存在。”
“可是我爸爸……”
毕竟欧少雄还没有死。
“你爸爸失踪很多天了。”皇甫澈补充说,“按照法律上的规定,他在他失踪下落不明的时候,遗嘱同样是可以暂时生效的。”
楚凌熙咬了咬嘴唇点了下头。
随着陆锦伦要撤掉物业,股东们已经闹得不开开交了。
大家在会议室里吵得乱七八糟的。
也有一些人觉得陆锦伦的决策是正确的,物业部的确是费时费力,每年花费在物业身上的钱实在是太多了。
陆锦伦听着大家吵闹的声音,品着咖啡倒也悠闲自在。
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欧氏集团旗下有那么多的房地产,他们几乎在每一座城市都有小区,一些大的城市甚至不止一个,物业部的员工大概是集团里
员工最多的部分,从总部的管理层,到下面的基层,这可是一个非常庞大的数字!
他竟然要把这些人全部辞退!
“总裁,我们之所以做出了属于自己的口碑,就是因为良好的物业管理,很多人买房子都是看中了我们的物业管理才来安家的,
希望总裁能够慎重考虑。”
“是啊,这些物业部的员工也非常多,如果全部辞退的话,恐怕会引起人们的恐慌的,更何况当初签劳动合同的时候,辞退员工
是需要经济补偿的,这可是一个不小的数字,总裁要三思。”
还有人想要继续说下去,陆锦伦清了清嗓子,便没有人敢开口了。
“首先我查看了财务报表,物业部的盈利太低,一些旧小区甚至盈利是负数,其次管理很麻烦,如果房屋出现问题,业主直接联
系物业,都是我们花钱来摆平,而如果交给其他物业公司,那些物业公司便可以自己摆平,和我们无关。”
“旧小区人员流动比较大,陈旧问题也会出现,所以维护起来花的钱也多,再加上一些赖皮的业主不交物业费,所以才会出现这
种现象的,但是这个亏损在我们意料当中,从别的小区可以平衡一下的。”
“房屋出现问题我们本来就应该解决的,我们为什么可以做到这么好的口碑,就是靠我们能够及时解决问题啊!物业部是绝对不
能动了,那是根本!”
“闭嘴!”陆锦伦一声呵斥,“按我说的去办,如果不满,大可以辞职离开。”
说完陆锦伦就扬长而去。
下面的人一下子陷入到了恐慌当中。
在家里的楚凌熙还在想着如何帮那些员工说说情,毕竟都是公司的老员工了,又都是管理者。
皇甫澈在楚凌熙不知如何是好的时候,拿着一个牛皮纸袋走了进来。
“你来看看这个。”
“这是什么?”楚凌熙将牛皮纸袋打开。
“这是这几天陆锦伦在公司里进行的一些改革和实施的计划。”
楚凌熙看了看那些密密麻麻的字,只觉得头皮发麻,“我看不懂,你来给我讲。”
“简单来说他一上任做出了一系列的改革措施,那天来找你的员工说的就是他的军事化管理,如今因为他的军事化管理已经辞退
了五十几名员工,甚至包括一名没有股份的副总裁。”
听着这个数字,楚凌熙一时间竟没有反应过来。
“另外他停掉了所有即将完成的项目,转投之前被毙掉的项目,这几天的公司已经让欧氏集团损失了几个亿,最重要的是,他要
取消物业部了。”
“取消物业部?”楚凌熙对于欧氏集团并不十分了解,但是她是知道欧氏集团的小区里配备的都是自己的物业。
“这么跟你说吧,因为欧氏集团是自己的物业部,房屋的一切问题都是物业来负责,这是一笔不小的开支,另外欧氏集团的物业
比其它同等规模小区的物业人员配比要多,这也是一笔不小的开支,再加上还要进行统一培训之类的,这开支就更多了。
但是欧氏集团一半以上的房子能够卖出去,都是因为配备了良好的物业。现在买房子的人越来越聪明了,他们都知道开发商把
房子卖出去,基本上就什么都不管了,而物业才是一直守着他们的人,选择一个好的物业是重中之重。
而如果开发商和物业合并,那简直堪称完美。虽然表面上看上去物业部赚不了多少钱,可是他们间接的提高了欧氏集团的房价
,也让资金快速回笼,这就是欧氏集团的房子为什么那么好卖的原因。物业部绝对不能动。”
皇甫澈最后一句话也让楚凌熙知道,这个问题有多严重。
“是不是他对这些不懂啊?”
皇甫澈冷哼一声,“我已经调查过他了,他同样是一家房地产公司的老板,只不过是一家小公司,没有上市,规模自然比不上欧
氏集团,不过他应该很清楚欧氏集团究竟赢在哪里。”
“所以你的意思是他是故意的?”
皇甫澈点了下头,“他实施的军事化管理也好,做的一些项目也好,表面上看上去没什么,可实际上是在毁掉欧氏集团,尤其是
取消物业部这件事,一旦通过实施,欧氏集团面临崩盘也就快了。”
楚凌熙坐在沙发上头痛欲裂,她没有想到陆锦伦真的是来复仇的。
“看来你感化他的速度赶不上他复仇的速度,等你真的感化了他,欧氏集团也破产了。”
皇甫澈的话虽然不好听,但说的是事实。
“那我现在该怎么办?”
“唐飏不是说给你留了一份遗嘱吗?那是你爸爸留给你的,以备不时之需,我想遗嘱里应该给了你股份,这样一来的话,你就是
公司的股东,陆锦伦现在空有一个欧少雄儿子的头衔,可他没有股份,你以股东的身份召集其他股东联合反对,他是不能私自
做这种事的。”
楚凌熙急忙把唐飏留给自己的遗嘱找了出来,遗嘱上,欧少雄果然给了楚凌熙,其中一部分留给了唐飏,还有一些留给了他的
外甥倪宵凡,绝大部分都给了楚凌熙。
“这应该是你爸爸之前写的遗嘱,那个时候他不知道陆锦伦的存在。”
“可是我爸爸……”
毕竟欧少雄还没有死。
“你爸爸失踪很多天了。”皇甫澈补充说,“按照法律上的规定,他在他失踪下落不明的时候,遗嘱同样是可以暂时生效的。”
楚凌熙咬了咬嘴唇点了下头。
随着陆锦伦要撤掉物业,股东们已经闹得不开开交了。
大家在会议室里吵得乱七八糟的。
也有一些人觉得陆锦伦的决策是正确的,物业部的确是费时费力,每年花费在物业身上的钱实在是太多了。
陆锦伦听着大家吵闹的声音,品着咖啡倒也悠闲自在。
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