第089章 要签协议
小方见林悦儿反悔,顿时气得脸通红:“别以为你是个小丫头,就可以说话不算话,你以为人人都跟姜堰一样,那么好骗吗?这事情只能按照我刚才说的做,该怎样就怎样!”
虽然在商言商,小方站在他做生意的角度来说,一点没错:尽快让大家的回笼资金,尽量节省不必要的支出。
可是,他说话的口气,不知为何,让林悦儿很不爽。她一不爽,就不想让他称心如意了。
“这房子,当初租的时候,说好了起租一年的。”林悦儿平静的看着小方,一点都不怵他狠戾的眼神。
“我信任姜堰,才没有签下合约,也没有要求先付三个月的租金。相信你也知道,市面上,租房子都要押一付三,起租时间至少半年或者一年的吧?”
小方听了林悦儿的话,眼神晃了一下:“哪有这规定?”
他暗自猜想:虽然大家都这么做的,可也没有人规定一定要这样的。臭丫头哪来的消息?
“有的有的。”老实的建国却在边上积极的说:
“我们院子里的房子租给别人,都是押一付三,起租一年的。这是不成文的规定了。
小方你这房子,当初也不是先收了我们四个月的房租的吗?而且也跟我们说过,你爷爷说至少要租一年以上才行的。你应该清楚的啊。”
小方气得瞪了建国一眼:你就是个傻子!我在帮谁省钱?
姜堰不可察觉的眯了下眼,看了下旁边的林悦儿:这丫头,挺聪明的啊?
当初租房子的时候,根本忘了这一茬,没合同,也没口头约定,直接就把东西搬她家去了。
既然她这么说,我就配合一下,反正她说的也在理。
姜堰非常认真的点头道:“是的,丫头当初就没跟我们要一分钱房租,只让我们搬进去。”
他起身看着小方:“小丫头实诚,不代表我们可以就此欺负人。这仓库必须要租满一年,等下就把四个月的租金先付给丫头吧,合约也补签一下。”
是他错了。以为所有人都跟自己一样,按规矩办事。
差点忘了,他们是四个人合伙的。如果不跟丫头签约,她就没有充分的保证,到时候就是害了她。
“租房的合约我会写的。”建国在边上举起手,嘿嘿笑道:“我们院子里的租房合约都是我写的。条款我清楚着呢。”
姜堰拍了下他的头:“就你那狗爬似的字?得了吧,你说,我写。”
小方在边上黑着脸,没想到最后反而便宜了林悦儿,还提前出去一笔钱。
他实在不甘心,不怀好意的问林悦儿:“就你那农村的土房子,要一个月五十那么多吗?我之前看过别的村里的房子,很大的,才要一个月十块钱。这也是行情吧?”
你要押一付三?行啊,那你的房租也按照行情来。
林悦儿差点被他蠢笑了:人家的房子,跟她的房子能比吗?
她那个是以前的有钱人造的房子,风水,格局都很有讲究,房子的间距大小,朝向都恰到好处,让人进去就如沐春风。房间除了比一般人的高,更是大,一间屋子相当于人家两间那么大。窗户也够大,屋子里常年光线充足。
更何况,她那个院子,连车子都开的进去。
至于小方说的房子,她当然知道。一般农家的房子,真的是土疙瘩堆起来。窗户最多只有她那边的四分之一,屋子里黑漆漆的。墙面四周是否干净不知道,好多人可是长满青苔或者布满蜘蛛网的。
布料放进去了以后,白天都要电灯才能看得清楚。遇到刮风下雨的,屋顶还可能漏雨,底下潮湿更是免不了的。
而且,农家的房子都不宽裕,每户人家能多出个一两间就很不错了。姜堰他们的布料,根本不够放。
到时候肯定是东家放一屋子,西家放一屋子,乱七八糟不说,还根本无法管理。
那些村里人看到布料,肯定眼馋。来个贪便宜的屋主,今天给你剪掉几米,明天给你剪掉几米,够你受的。
这情况,林悦儿是懒得跟小方解释的,反正自己今年一年是要出租的。至于明年,姜堰还不一定跟着小方合作呢。老话说,道不同不相为谋,两人在做事风格上分歧这么大,很难长久合作下去。
小方的话,姜堰跟没听到似的,写好协议后,就先签了自己的名字,然后递给林悦儿。
签好了租房协议,林悦儿坦然接受了预先给的四个月房租:一个月的押金,三个月的租金。一共二百块。
姜堰件事情搞定,这才抬头回答小方:“你说的那些土房子,并不适合做仓库。”
我说的不合适,林悦儿的就合适了?
小方气的大吼:“姜堰,没想到你见了女孩子就犯糊涂,幸亏英子没嫁给你!”
“小方!”姜堰用力锤击桌面,大声怒斥:“你过分了!”
“小方你这话不能讲的。”建国不开心的说。小清听见了,还以为姜堰做了什么对不起她的事情呢。
看着对面两人,小方神色晦涩不明:你们合起伙来欺负我是吧?行,那就戳破窗户纸,谁也别罩着!
“建国,我知道你母亲住那边看布料,给你母亲工资也是应该的。可是,现在那些布料都卖出去了,用不着人去看管了。是不是应该把你母亲给叫回来?”小方看着建国严厉的问。
牵扯到利益,他是一点都不愿意让步的。
“这……我……”建国没想到战火突然就烧到自己头上来了。
他老娘去了林悦儿那里,他好不容易睡了两天舒坦觉,这就要把老娘赶回来?
“请人干活,不能随意遣散,建国母亲不是临时工,我们请她时说好的,帮我们看一年的仓库。”姜堰沉声道。
人家刚过去住几天,床还没睡烫呢,就让人家滚回家?建国还是合伙人呢,她娘会怎么看他们?
“那这钱我是不付的!”小方突然发火道:“你要犯糊涂,我不拦着你,可我不愿意做傻瓜。房租也好,工资也罢,你们愿意当傻子,你们俩自己掏钱吧,别算到大伙的成本里面。”
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虽然在商言商,小方站在他做生意的角度来说,一点没错:尽快让大家的回笼资金,尽量节省不必要的支出。
可是,他说话的口气,不知为何,让林悦儿很不爽。她一不爽,就不想让他称心如意了。
“这房子,当初租的时候,说好了起租一年的。”林悦儿平静的看着小方,一点都不怵他狠戾的眼神。
“我信任姜堰,才没有签下合约,也没有要求先付三个月的租金。相信你也知道,市面上,租房子都要押一付三,起租时间至少半年或者一年的吧?”
小方听了林悦儿的话,眼神晃了一下:“哪有这规定?”
他暗自猜想:虽然大家都这么做的,可也没有人规定一定要这样的。臭丫头哪来的消息?
“有的有的。”老实的建国却在边上积极的说:
“我们院子里的房子租给别人,都是押一付三,起租一年的。这是不成文的规定了。
小方你这房子,当初也不是先收了我们四个月的房租的吗?而且也跟我们说过,你爷爷说至少要租一年以上才行的。你应该清楚的啊。”
小方气得瞪了建国一眼:你就是个傻子!我在帮谁省钱?
姜堰不可察觉的眯了下眼,看了下旁边的林悦儿:这丫头,挺聪明的啊?
当初租房子的时候,根本忘了这一茬,没合同,也没口头约定,直接就把东西搬她家去了。
既然她这么说,我就配合一下,反正她说的也在理。
姜堰非常认真的点头道:“是的,丫头当初就没跟我们要一分钱房租,只让我们搬进去。”
他起身看着小方:“小丫头实诚,不代表我们可以就此欺负人。这仓库必须要租满一年,等下就把四个月的租金先付给丫头吧,合约也补签一下。”
是他错了。以为所有人都跟自己一样,按规矩办事。
差点忘了,他们是四个人合伙的。如果不跟丫头签约,她就没有充分的保证,到时候就是害了她。
“租房的合约我会写的。”建国在边上举起手,嘿嘿笑道:“我们院子里的租房合约都是我写的。条款我清楚着呢。”
姜堰拍了下他的头:“就你那狗爬似的字?得了吧,你说,我写。”
小方在边上黑着脸,没想到最后反而便宜了林悦儿,还提前出去一笔钱。
他实在不甘心,不怀好意的问林悦儿:“就你那农村的土房子,要一个月五十那么多吗?我之前看过别的村里的房子,很大的,才要一个月十块钱。这也是行情吧?”
你要押一付三?行啊,那你的房租也按照行情来。
林悦儿差点被他蠢笑了:人家的房子,跟她的房子能比吗?
她那个是以前的有钱人造的房子,风水,格局都很有讲究,房子的间距大小,朝向都恰到好处,让人进去就如沐春风。房间除了比一般人的高,更是大,一间屋子相当于人家两间那么大。窗户也够大,屋子里常年光线充足。
更何况,她那个院子,连车子都开的进去。
至于小方说的房子,她当然知道。一般农家的房子,真的是土疙瘩堆起来。窗户最多只有她那边的四分之一,屋子里黑漆漆的。墙面四周是否干净不知道,好多人可是长满青苔或者布满蜘蛛网的。
布料放进去了以后,白天都要电灯才能看得清楚。遇到刮风下雨的,屋顶还可能漏雨,底下潮湿更是免不了的。
而且,农家的房子都不宽裕,每户人家能多出个一两间就很不错了。姜堰他们的布料,根本不够放。
到时候肯定是东家放一屋子,西家放一屋子,乱七八糟不说,还根本无法管理。
那些村里人看到布料,肯定眼馋。来个贪便宜的屋主,今天给你剪掉几米,明天给你剪掉几米,够你受的。
这情况,林悦儿是懒得跟小方解释的,反正自己今年一年是要出租的。至于明年,姜堰还不一定跟着小方合作呢。老话说,道不同不相为谋,两人在做事风格上分歧这么大,很难长久合作下去。
小方的话,姜堰跟没听到似的,写好协议后,就先签了自己的名字,然后递给林悦儿。
签好了租房协议,林悦儿坦然接受了预先给的四个月房租:一个月的押金,三个月的租金。一共二百块。
姜堰件事情搞定,这才抬头回答小方:“你说的那些土房子,并不适合做仓库。”
我说的不合适,林悦儿的就合适了?
小方气的大吼:“姜堰,没想到你见了女孩子就犯糊涂,幸亏英子没嫁给你!”
“小方!”姜堰用力锤击桌面,大声怒斥:“你过分了!”
“小方你这话不能讲的。”建国不开心的说。小清听见了,还以为姜堰做了什么对不起她的事情呢。
看着对面两人,小方神色晦涩不明:你们合起伙来欺负我是吧?行,那就戳破窗户纸,谁也别罩着!
“建国,我知道你母亲住那边看布料,给你母亲工资也是应该的。可是,现在那些布料都卖出去了,用不着人去看管了。是不是应该把你母亲给叫回来?”小方看着建国严厉的问。
牵扯到利益,他是一点都不愿意让步的。
“这……我……”建国没想到战火突然就烧到自己头上来了。
他老娘去了林悦儿那里,他好不容易睡了两天舒坦觉,这就要把老娘赶回来?
“请人干活,不能随意遣散,建国母亲不是临时工,我们请她时说好的,帮我们看一年的仓库。”姜堰沉声道。
人家刚过去住几天,床还没睡烫呢,就让人家滚回家?建国还是合伙人呢,她娘会怎么看他们?
“那这钱我是不付的!”小方突然发火道:“你要犯糊涂,我不拦着你,可我不愿意做傻瓜。房租也好,工资也罢,你们愿意当傻子,你们俩自己掏钱吧,别算到大伙的成本里面。”
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