第87章 三家一起求买房
第87章三家一起求买房
结果,曹志强跟着一去之后,却发现刘阿姨家里不光她一个,还有好多人等在那里,脸上都挂着恭维的笑容。
除了刘阿姨的男人刘大叔外,老齐家,老孙家,这两家的当家女人,也都在这里。
换言之,刘阿姨家里的这些人,再加上他曹志强的话,整个西跨院四户人就齐活了,基本可以决定整个西跨院的四家意见。
发现这个情况后,曹志强不动声色的打了个哈哈,就想看看究竟有啥事儿。
刘大妈很明显是这里能做主的人,她稍微寒暄了几句后,就作为这些人的代表,开始跟曹志强说明他们的意图。
曹志强也很认真的听,毕竟其他三户人家一起找来,肯定不是小事儿,哪怕平时他不怎么跟这三家来往。
刘大妈讲的很快,也很明了,曹志强很快就明白了她的意思。
原来,他们三家人,都是想找曹志强卖房子。
或者说,都想让曹志强买他们的房子。
按照刘阿姨的说法,她男人,也就是刘大叔的厂里,最近新建了一批房子,眼看明年就能建好,明年就能分新房了,而刘大叔论资历,按说也能拿到指标,分到新房子。
不过呢,刘大叔提前找人打听过了,听说这一次厂里新建的房子,他恐怕是分不到的。
因为为按照厂里的规矩,厂里分新房的次序呢,除了论资排辈外,还有个重要指标,那就是要优先给城里没房的没房户。
至于城里已经有房的人,理论上不管你资格多么老,都是分不到新房的。
刘大叔的资格是够了,可因为他在京城已经有房了,也就是有这四合院的房子,所以按照厂里的规矩,他这次十有八九是分不到新房的。
所以,刘大叔就回来跟刘阿姨商量了一番,决定在新房正式下来之前,提前把这边的房子卖了,改在外面租房子住。
如此一来,刘大叔名下没房子的话,自然就能要求分厂里的新房了。
另外的老孙家,老齐家,也是这么个情况。
因为这三家人的男人,都是在一个单位上班。
不光这仨人,贰大爷家的刘光天,也在这个厂上班,情况都差不多。
但刘光天不一样,刘光天名下没有房,所以刘光天铁定能分到新房。
总之,刘家想卖了四合院这边的房子,方便明年去单位要新房的想法,其他两家都是不谋而合,也都有这个想法。
于是乎,大家干脆就聚在一起,商量着怎么卖房子。
前面说了,这年头虽然国家放开了房产交易,房产可以私下买卖了,但实际上因为种种原因,房产交易市场很不活跃,基本都是买方市场,是卖的多,买的少。
所以大家想卖房,真没那么容易,尤其还是这种老四合院的房子,这时期更难脱手。
这个街道上,其他四合院就有卖房的,可都卖了两年了,都没人买,所以刘叔他们想卖这边的房子,也很困难。
可他们必须在一年之内卖掉,要不然,等厂里的房子建好,分房指标都分下去了,他们再卖也就没用了。
本来刘大叔跟刘阿姨等人还在发愁,不过后来呢,他们发现曹志强忽然变阔了有钱了,这就起了心思。
三家人一琢磨,干脆就一致决定,把房子都卖给曹志强得了。
所以才有了今天这一出。
其实之前曹志强刚办齐四大件的时候,他们就想跟曹志强商量这个事儿了,只是一时之间拉不下脸,都不愿意做出头鸟。
这一耽误,曹志强就出了被抢劫的事儿,事后直接住院了,所以这事儿只能先压下来。
本来他们还想去医院看看,但又觉得不太合适。
毕竟人家都生命垂危住院了,你却趁机去医院跟人谈买房,这明显不合适啊。
再者说,去医院看望,不得带东西啊,那多费钱啊,所以只能先等等。
现在曹志强回来了,机会难得,大家再也忍不住了,就一起去了刘阿姨家,撺掇刘阿姨去找曹志强,早点商量卖房的事儿。
至于为何都让刘阿姨出头,当然是因为她家在这里的房子面积最大,房型最好,毕竟是住的北屋正房啊。
事已至此,刘阿姨也不想耽误了,就挑了这个头,主动去找了曹志强。
听明白对方的意思后,曹志强想了想,觉得挺好笑的。
在他前世,都是求着别人卖,到这可好,是他们求着自己买。
当然了,抛开这些外,曹志强觉得买下他们的房子,似乎也还不错。
如果把这三家的房子都买了,那这整个的西跨院,就是他一家的了。
到时候啊,只要把通往中院方向的游廊那边做个门,再在西边围墙处开个西门,这就是一个独门独院的小四合院啊。
之前不行,是因为这里分属四家人。
如果现在都是一家的,那就好办了。
而且要是这样一来,他想进行一些水电暖之类的改造,也就更方便了。
过去他之所以一直没改造水电暖,除了没来及外,也有这方面因素,那就是无法获得其他三家同意。
毕竟这个西跨院是四家的,只有他一家想改,那是不行的,必须四家都同意,有关部门才能过来改造。
原本,曹志强是想着过段时间,在外面买个新四合院的,但如果他们都求着自己买,这也未尝不可。
当然了,关键还是钱的问题。
如果价格合适,买了总不会吃亏。
不管怎么说,在曹志强的印象中,这个四合院,好像到二十一世纪也没被拆迁改造,是少有的保存完好的四合院,后世的话,这里的四合院都是天价。
所以,要是价格不贵,买下来哪怕不住,就当零钱储蓄了。
“各位阿姨。”想到这的曹志强问,“你们的房子,都打算卖多钱?”
大家你看看我,我看看你,最后还是刘家阿姨第一个道:“志强啊,我那是北屋正房,再加上加盖的房子,加起来九十多平呢,按照如今的市价,怎么也得卖个三千五吧?”
“三千五?”曹志强乐了,“那您自己留着吧,或者找别人买去,我可不买。”
“别的啊。”刘阿姨道,“志强,你买那些家用电器,加起来可都不止这个数,你之前还被流氓抢了一万块,所以你肯定不是个差钱的主,不能买不起吧?”
曹志强笑道:“是,我当然不差这三千五,问题是您这房子不值这个价啊。
我要是花三千五,去外面都能买个小楼房了,再添点,我都能买个独门独院的小四合院了,我干嘛买您家的啊。
您要是便宜点,我还可以看在街坊的面子上买了,但你这价格,不成不成,绝对不成。”
刘阿姨叹口气:“好吧,那你说,你打算出多少?”
曹志强看了看四周,然后笑了笑道:“这样吧,刘阿姨,看在街坊面子上,我也不跟您讨价还价了。
您要真想卖给我,一口价,两千块,成就成,不成就拉倒。”
“两千块?太少了吧?”刘阿姨皱眉,“再加点。”
曹志强笑着摇摇头:“最多,家具电器您可以全拉走,其他的,就这个价,不能改。”
刘阿姨咬咬牙扭头看了看坐在一边不说话的刘大叔。
发现刘大叔点点头后,刘阿姨深吸一口气:“成,两千就两千,卖了!”
“我,我!”齐阿姨立刻道,“我那房子是西厢房,你打算给多少?”
曹志强想了想:“您那个房子跟我对门,这样吧,一千六,同意就卖,不同意就算了。”
齐阿姨想了想,点点头:“成,一千六就一千六,就这么着了。”
“那我呢?”孙阿姨跟着道,“我那房子,你打算出多少?”
曹志强看了看孙阿姨,略一想道:“孙阿姨,您的房子是南屋倒座房,情况不用我多说,卖不上几个钱。
不过看在街坊的面子上,加上您家比较困难……这样吧,一千块,您乐意就卖,不乐意就算了。”
“才一千块?这也太少了,不合适。”孙阿姨皱起眉头,脸色十分不满,大有打退堂鼓的意思。
“对,就一千块。”曹志强笑了笑,“而且我还有个条件,我要么就不买,要就你们三家我一起买。
说白了,我是打算把这个院子弄成个独门独院,然后再进行一番改造装修,这样的话,住着还成。
可如果少一家,无法独立成院,那这就没意思了,我没必要买。
有这个钱,我出去买个单独的小四合院多好啊,你们说是不是这个理儿?”
一听这话,刘阿姨立刻跟齐阿姨对视一眼。
紧接着,刘阿姨就劝孙阿姨:“哎呀,小孙啊,其实一千块不错了,你那南屋谁不知道啊,晒个太阳都难,住那有啥意思?
倒不如早点卖了房子,然后跟单位要新房,不比在这继续呆着强?”
“就是啊。”齐阿姨也跟着劝,“咱几家处了这么久,如果光我们走了,你一家在这,也没意思不是?
更何况,我都听说了,这次厂里建的新房啊,都是高标准的楼房,每户都有单独的厨房、自来水跟卫生间,要是住上楼房,以后就再也不用天天早上出去倒马桶了,早上用水也不用跑中院排队了,多好啊。”
“没错儿!”刘阿姨立刻跟着道,“小孙,机不可失时不再来,错过了这回分房子,下回还不知道得猴年马月了,你等得起吗?”
孙阿姨纠结了一会儿,然后对曹志强道:“志强,再加点,就一点!我们家你也知道,情况很困难啊,你钱太少了,这不合适啊。”
看到她这个表情,曹志强叹口气:“好吧,一千二,不能再多了,我的钱也不是大风刮来的。”
孙阿姨想了想,点点头:“成吧,一千二就一千二!”
曹志强微微一笑:“你们都能做主?都决定了?”
“定了!”刘阿姨点点头。
“我能做主!”齐阿姨跟着点头。
“我们家我说了算。”孙阿姨最后一个点头。
“那成。”曹志强再次一笑,“明天一早,你们带齐房产证跟户口本,我带齐户口本跟钱,我们一起去房管局办过户。”
“还得去房管局?”孙阿姨一皱眉,“咱们私下写个合同不就行了?以前不都这样么?房管局过户,听说得花钱啊。”
曹志强笑道:“孙阿姨,您说的那是以前,现在啊,正规买房,就得去房管局办过户,不光要去房管局,事后还得去街道办跟居委会填表。”
“这么麻烦?”孙阿姨再次皱眉。
“就这么麻烦。”曹志强笑道,“您要嫌麻烦,可以不卖。”
“不麻烦不麻烦!”刘阿姨第一个笑道,“有什么麻烦的,不就多趟腿的事儿。”
紧接着,刘阿姨劝孙阿姨道:“小孙啊,这种时候可不能嫌麻烦,要不然新房就没了。”
孙阿姨叹口气:“行吧,我懂了,那就明早一起去。”
“行。”曹志强笑眯眯道,“明天早上八点半,咱在这院子里集合,然后一起去办过户,一手交钱,一手交房。”
请收藏本站:https://www.ccbr.net。笔趣阁手机版:https://m.ccbr.net
结果,曹志强跟着一去之后,却发现刘阿姨家里不光她一个,还有好多人等在那里,脸上都挂着恭维的笑容。
除了刘阿姨的男人刘大叔外,老齐家,老孙家,这两家的当家女人,也都在这里。
换言之,刘阿姨家里的这些人,再加上他曹志强的话,整个西跨院四户人就齐活了,基本可以决定整个西跨院的四家意见。
发现这个情况后,曹志强不动声色的打了个哈哈,就想看看究竟有啥事儿。
刘大妈很明显是这里能做主的人,她稍微寒暄了几句后,就作为这些人的代表,开始跟曹志强说明他们的意图。
曹志强也很认真的听,毕竟其他三户人家一起找来,肯定不是小事儿,哪怕平时他不怎么跟这三家来往。
刘大妈讲的很快,也很明了,曹志强很快就明白了她的意思。
原来,他们三家人,都是想找曹志强卖房子。
或者说,都想让曹志强买他们的房子。
按照刘阿姨的说法,她男人,也就是刘大叔的厂里,最近新建了一批房子,眼看明年就能建好,明年就能分新房了,而刘大叔论资历,按说也能拿到指标,分到新房子。
不过呢,刘大叔提前找人打听过了,听说这一次厂里新建的房子,他恐怕是分不到的。
因为为按照厂里的规矩,厂里分新房的次序呢,除了论资排辈外,还有个重要指标,那就是要优先给城里没房的没房户。
至于城里已经有房的人,理论上不管你资格多么老,都是分不到新房的。
刘大叔的资格是够了,可因为他在京城已经有房了,也就是有这四合院的房子,所以按照厂里的规矩,他这次十有八九是分不到新房的。
所以,刘大叔就回来跟刘阿姨商量了一番,决定在新房正式下来之前,提前把这边的房子卖了,改在外面租房子住。
如此一来,刘大叔名下没房子的话,自然就能要求分厂里的新房了。
另外的老孙家,老齐家,也是这么个情况。
因为这三家人的男人,都是在一个单位上班。
不光这仨人,贰大爷家的刘光天,也在这个厂上班,情况都差不多。
但刘光天不一样,刘光天名下没有房,所以刘光天铁定能分到新房。
总之,刘家想卖了四合院这边的房子,方便明年去单位要新房的想法,其他两家都是不谋而合,也都有这个想法。
于是乎,大家干脆就聚在一起,商量着怎么卖房子。
前面说了,这年头虽然国家放开了房产交易,房产可以私下买卖了,但实际上因为种种原因,房产交易市场很不活跃,基本都是买方市场,是卖的多,买的少。
所以大家想卖房,真没那么容易,尤其还是这种老四合院的房子,这时期更难脱手。
这个街道上,其他四合院就有卖房的,可都卖了两年了,都没人买,所以刘叔他们想卖这边的房子,也很困难。
可他们必须在一年之内卖掉,要不然,等厂里的房子建好,分房指标都分下去了,他们再卖也就没用了。
本来刘大叔跟刘阿姨等人还在发愁,不过后来呢,他们发现曹志强忽然变阔了有钱了,这就起了心思。
三家人一琢磨,干脆就一致决定,把房子都卖给曹志强得了。
所以才有了今天这一出。
其实之前曹志强刚办齐四大件的时候,他们就想跟曹志强商量这个事儿了,只是一时之间拉不下脸,都不愿意做出头鸟。
这一耽误,曹志强就出了被抢劫的事儿,事后直接住院了,所以这事儿只能先压下来。
本来他们还想去医院看看,但又觉得不太合适。
毕竟人家都生命垂危住院了,你却趁机去医院跟人谈买房,这明显不合适啊。
再者说,去医院看望,不得带东西啊,那多费钱啊,所以只能先等等。
现在曹志强回来了,机会难得,大家再也忍不住了,就一起去了刘阿姨家,撺掇刘阿姨去找曹志强,早点商量卖房的事儿。
至于为何都让刘阿姨出头,当然是因为她家在这里的房子面积最大,房型最好,毕竟是住的北屋正房啊。
事已至此,刘阿姨也不想耽误了,就挑了这个头,主动去找了曹志强。
听明白对方的意思后,曹志强想了想,觉得挺好笑的。
在他前世,都是求着别人卖,到这可好,是他们求着自己买。
当然了,抛开这些外,曹志强觉得买下他们的房子,似乎也还不错。
如果把这三家的房子都买了,那这整个的西跨院,就是他一家的了。
到时候啊,只要把通往中院方向的游廊那边做个门,再在西边围墙处开个西门,这就是一个独门独院的小四合院啊。
之前不行,是因为这里分属四家人。
如果现在都是一家的,那就好办了。
而且要是这样一来,他想进行一些水电暖之类的改造,也就更方便了。
过去他之所以一直没改造水电暖,除了没来及外,也有这方面因素,那就是无法获得其他三家同意。
毕竟这个西跨院是四家的,只有他一家想改,那是不行的,必须四家都同意,有关部门才能过来改造。
原本,曹志强是想着过段时间,在外面买个新四合院的,但如果他们都求着自己买,这也未尝不可。
当然了,关键还是钱的问题。
如果价格合适,买了总不会吃亏。
不管怎么说,在曹志强的印象中,这个四合院,好像到二十一世纪也没被拆迁改造,是少有的保存完好的四合院,后世的话,这里的四合院都是天价。
所以,要是价格不贵,买下来哪怕不住,就当零钱储蓄了。
“各位阿姨。”想到这的曹志强问,“你们的房子,都打算卖多钱?”
大家你看看我,我看看你,最后还是刘家阿姨第一个道:“志强啊,我那是北屋正房,再加上加盖的房子,加起来九十多平呢,按照如今的市价,怎么也得卖个三千五吧?”
“三千五?”曹志强乐了,“那您自己留着吧,或者找别人买去,我可不买。”
“别的啊。”刘阿姨道,“志强,你买那些家用电器,加起来可都不止这个数,你之前还被流氓抢了一万块,所以你肯定不是个差钱的主,不能买不起吧?”
曹志强笑道:“是,我当然不差这三千五,问题是您这房子不值这个价啊。
我要是花三千五,去外面都能买个小楼房了,再添点,我都能买个独门独院的小四合院了,我干嘛买您家的啊。
您要是便宜点,我还可以看在街坊的面子上买了,但你这价格,不成不成,绝对不成。”
刘阿姨叹口气:“好吧,那你说,你打算出多少?”
曹志强看了看四周,然后笑了笑道:“这样吧,刘阿姨,看在街坊面子上,我也不跟您讨价还价了。
您要真想卖给我,一口价,两千块,成就成,不成就拉倒。”
“两千块?太少了吧?”刘阿姨皱眉,“再加点。”
曹志强笑着摇摇头:“最多,家具电器您可以全拉走,其他的,就这个价,不能改。”
刘阿姨咬咬牙扭头看了看坐在一边不说话的刘大叔。
发现刘大叔点点头后,刘阿姨深吸一口气:“成,两千就两千,卖了!”
“我,我!”齐阿姨立刻道,“我那房子是西厢房,你打算给多少?”
曹志强想了想:“您那个房子跟我对门,这样吧,一千六,同意就卖,不同意就算了。”
齐阿姨想了想,点点头:“成,一千六就一千六,就这么着了。”
“那我呢?”孙阿姨跟着道,“我那房子,你打算出多少?”
曹志强看了看孙阿姨,略一想道:“孙阿姨,您的房子是南屋倒座房,情况不用我多说,卖不上几个钱。
不过看在街坊的面子上,加上您家比较困难……这样吧,一千块,您乐意就卖,不乐意就算了。”
“才一千块?这也太少了,不合适。”孙阿姨皱起眉头,脸色十分不满,大有打退堂鼓的意思。
“对,就一千块。”曹志强笑了笑,“而且我还有个条件,我要么就不买,要就你们三家我一起买。
说白了,我是打算把这个院子弄成个独门独院,然后再进行一番改造装修,这样的话,住着还成。
可如果少一家,无法独立成院,那这就没意思了,我没必要买。
有这个钱,我出去买个单独的小四合院多好啊,你们说是不是这个理儿?”
一听这话,刘阿姨立刻跟齐阿姨对视一眼。
紧接着,刘阿姨就劝孙阿姨:“哎呀,小孙啊,其实一千块不错了,你那南屋谁不知道啊,晒个太阳都难,住那有啥意思?
倒不如早点卖了房子,然后跟单位要新房,不比在这继续呆着强?”
“就是啊。”齐阿姨也跟着劝,“咱几家处了这么久,如果光我们走了,你一家在这,也没意思不是?
更何况,我都听说了,这次厂里建的新房啊,都是高标准的楼房,每户都有单独的厨房、自来水跟卫生间,要是住上楼房,以后就再也不用天天早上出去倒马桶了,早上用水也不用跑中院排队了,多好啊。”
“没错儿!”刘阿姨立刻跟着道,“小孙,机不可失时不再来,错过了这回分房子,下回还不知道得猴年马月了,你等得起吗?”
孙阿姨纠结了一会儿,然后对曹志强道:“志强,再加点,就一点!我们家你也知道,情况很困难啊,你钱太少了,这不合适啊。”
看到她这个表情,曹志强叹口气:“好吧,一千二,不能再多了,我的钱也不是大风刮来的。”
孙阿姨想了想,点点头:“成吧,一千二就一千二!”
曹志强微微一笑:“你们都能做主?都决定了?”
“定了!”刘阿姨点点头。
“我能做主!”齐阿姨跟着点头。
“我们家我说了算。”孙阿姨最后一个点头。
“那成。”曹志强再次一笑,“明天一早,你们带齐房产证跟户口本,我带齐户口本跟钱,我们一起去房管局办过户。”
“还得去房管局?”孙阿姨一皱眉,“咱们私下写个合同不就行了?以前不都这样么?房管局过户,听说得花钱啊。”
曹志强笑道:“孙阿姨,您说的那是以前,现在啊,正规买房,就得去房管局办过户,不光要去房管局,事后还得去街道办跟居委会填表。”
“这么麻烦?”孙阿姨再次皱眉。
“就这么麻烦。”曹志强笑道,“您要嫌麻烦,可以不卖。”
“不麻烦不麻烦!”刘阿姨第一个笑道,“有什么麻烦的,不就多趟腿的事儿。”
紧接着,刘阿姨劝孙阿姨道:“小孙啊,这种时候可不能嫌麻烦,要不然新房就没了。”
孙阿姨叹口气:“行吧,我懂了,那就明早一起去。”
“行。”曹志强笑眯眯道,“明天早上八点半,咱在这院子里集合,然后一起去办过户,一手交钱,一手交房。”
请收藏本站:https://www.ccbr.net。笔趣阁手机版:https://m.ccbr.net